作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳
時間Thu Jan 29 22:33:48 2026
工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點
ETTODAY
記者葉國吏／綜合報導
「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面
對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文
以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺脫房價壓力的現實，並分析背後的現金流困境
，以及新世代理財思維的必然轉變。
薪資高卻難買房？現實遠比想像殘酷
臉書粉專「賣厝阿明 知識+」分享這篇文章，一名科技工程師在社群發文「我月入12萬，
卻連3,000萬的房子都不敢買！」瞬間引爆討論。大家並非因他收入不夠，而是發現即使
高薪，買房這條路依然充滿障礙。這種困境，不只他一人面對，許多中產家庭同樣感同身
受。
該粉專表示，一對將近40歲的雙薪夫婦，月收入合計12萬元，資產累積到1,900萬元，看
似已贏過多數同齡人。但他們在3,000萬房子前猶豫不決，因為買房的問題不是「能不能
買」，而是「買了能不能撐下去」。
房價飆漲vs.現金流世襲
十年前大家嫌1,500萬房價太高，現在翻倍到3,000萬，薪水卻只緩慢增加。那對夫婦想靠
每月12萬的薪水存下房款，得花上26年，這代表他們已經是相對有利的一群。很多人以為
自己輸在房價，其實真正差距在於現金流。
粉專小編透露，現今房市比的不是誰賺得多，而是誰能保住每個月的現金流。家裡有房的
人，薪水可以全部存下來投資；租屋族則要拿出三分之一給房東，現金流一開始就落後，
這種差距只會越拉越大，成了現金流的「世襲」。
高薪貧窮與新世代理財挑戰
更諷刺的是，月薪12萬在台灣已屬高薪族，但面對房貸壓力仍感到力不從心。例如貸款2,
000萬、利率2%，每月房貸近8萬，占薪資七成。扣掉生活開支、保險、育兒等，根本存不
了錢。這就是大家常說的「高薪貧窮」。
買房會被房貸壓得喘不過氣，不買又怕被通膨慢慢侵蝕。薪水是線性成長，資產卻是指數
增長，這場比賽規則早就不公平。靠資產增值致富的速度遠遠超過靠薪水慢慢累積，結果
早已注定。
更新財務思維才是王道
所以，現在的問題不再是「房價會不會降」，而是「你的錢能不能流動」。我反而常提醒
年輕人，與其拼高薪，不如先顧好現金流；與其執著一次買最好的區域，不如思考投資節
奏；與其硬撐靠自己，不如善用家族資源。
過去「努力存錢買房」的時代已結束，現在考驗的是你的財務邏輯。用舊思維玩新遊戲，
風險才是真正的高。
https://house.ettoday.net/news/3092401
在房版工程師的低標是年薪300萬，
才有資格幫建商跟投資客打工！
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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...
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1F：噓 cityhunter04: 騙鬼買不起，那買得起的是誰？詐騙標題 01/29 22:39
2F：→ weiike: 為什麼要買三千萬的房子 01/30 00:24
3F：推 hillgod: 如果在新竹台北，兩人收入12萬確實普普 01/30 00:54
4F：→ peter98: 14萬不是中產。。。 01/30 07:32
5F：噓 TMMD3345678: 你可以買1500萬的 01/30 07:38
6F：→ zw39107: 工作在台北吧，難不成房子要買在南部 01/30 07:49
7F：噓 handsonboy: 所以這月薪12萬到底是一個人的還是2人的 01/30 08:18
8F：推 xvited945: 「一對將近40歲的雙薪夫婦，月收入合計12萬元」 01/30 08:38
9F：→ xvited945: 這完全不是高收入族群啊… 01/30 08:38
10F：→ peter98: 高收入家庭 雙薪的話至少要450才算高收入 01/30 09:26
11F：推 chinaeatshit: 板橋新埔舊公寓還是有1500左右的房子 自己能力而已 01/30 09:49
12F：→ chinaeatshit: 硬要越級買3000當然買不起 01/30 09:50
13F：噓 Mancer: 台北房價貴是真，但工程師怒吼是屁。 01/30 10:53
14F：噓 ThunderOKC: 40歲了兩個人加起來只有12萬，馬的低收不知恥還敢 01/30 11:41
15F：→ ThunderOKC: 大聲 01/30 11:41
16F：→ luvryu: 為什麼買的起3000萬房算公平正義？ 01/30 12:03
17F：推 furio: 其實40歲家庭收入12萬/月，這樣可以累積到1900萬資產超厲害 01/30 12:30
18F：→ furio: 考慮20年前新人起薪，這資產累積比薪資總和還高 01/30 12:34
19F：噓 YCTING: 自己不早點買 有時間紅利還敢哭 那更年輕的怎麼辦XD 01/30 12:49
20F：噓 roader28: 月薪六萬想買三千萬房…zzz 01/30 12:51
21F：噓 cityhunter04: 40歲夫妻還沒買房？怪自己啊！20年前新北隨便買， 01/30 13:40
22F：→ cityhunter04: 現在翻三倍不止…. 01/30 13:40
23F：噓 flash789: 愛住台北新竹怪誰 01/30 14:39
24F：噓 greenmelon: 3000萬? 01/30 15:22
25F：噓 ez910115: 屁啦 01/30 16:05
26F：噓 ps4900: 2個人合計12萬……看3000萬有事嗎 01/30 17:40
27F：噓 yorkhung: 月薪六萬還算是真正的工程師嗎？ 01/30 23:29
28F：→ shooter555: 先不說兩人合計才12萬 資產一千九怎麼不夠買 01/31 00:14
29F：→ your0207: 其實是存錢的速度跟不上房價上漲的速度，除非年薪1000 01/31 17:11
30F：→ your0207: 萬，不然怎麼可能出來工作一兩年就有錢買到地點跟大小 01/31 17:11
31F：→ your0207: 、屋況合理的房子 01/31 17:11
32F：→ ez910115: 無聊回來抬槓，就親朋好友父母全部借一借，不夠的 01/31 18:05
33F：→ ez910115: 再來貸款，基本上還是買得下去。真不知道有什麼好 01/31 18:05
34F：→ ez910115: 叫的 01/31 18:05
35F：→ ez910115: 只是把收入轉換成居住品質。早買早享受 01/31 18:06
36F：→ xvited945: 工作一兩年就買房本來就是不正確的幻想，在國外也一樣 01/31 18:31
37F：噓 pttano: 還以為ㄧ人12萬，兩人24萬 02/01 10:16
38F：推 sl9800998: 怎不去看一億的房子 直接原地跳樓 02/02 06:54
39F：噓 esso78124: 我看這文章真是不行。洗文用 02/03 07:49
40F：→ jimmyyang: 算這些沒用了 遊戲結束沒拿到財自的都是輸家， 台灣已 02/07 12:51
41F：→ jimmyyang: 經玩完了 海水退去這國家就是沒穿褲子的 02/07 12:51
42F：→ jimmyyang: 以後不要隨便報復社會 要就精準報復 02/07 12:52
43F：推 wsad50232: 有1900W 算很好的 02/13 12:19
44F：噓 zino: 在新竹，雙薪12萬，不是窮鬼是什麼？買800萬的房不會嗎？要3 02/14 19:24
45F：→ zino: 000萬的？ 02/14 19:24
46F：→ iammei: 一堆沒3000萬的房子有啥好說的，怎麼不看上億的 03/07 10:40