作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長
時間Sun Feb 27 10:12:05 2022
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Y6Y8ZRS ]
作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長
時間: Sat Feb 26 20:50:40 2022
1.媒體來源:蘋果日報
2.記者署名:施智齡／台北報導
3.完整新聞標題:5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長3倍
4.完整新聞內文:
歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄
今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，
5年前全台房價每坪20.1萬元，
去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光
陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。
「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化，2017年全台平均成交價20.1萬，
其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身，
前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成
長32.8％。
然官方數據顯示，
每月平均總薪資2017年為4萬9989元，2021年為5萬5754元，薪資5年來
成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難
上加難。
https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg
買房難！全台5年房價漲幅達薪水成長速度的3倍。
針對
房價漲幅前三名的台南43.0％、台中42.1％及桃園38.9％，591房屋交易網新聞公關
組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科
周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪
水苦追房價的狀況。
漲幅居次的台中市，房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材，域內新建
案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者
移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從
1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。
反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%，5年光陰房價跟薪資的漲幅差距，乃全台
最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間
不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望
洋興嘆，轉戰其他縣市。
5年挑戰，從都會區到全台的房價漲幅，皆完勝薪資成長幅度，住商不動產企劃研究室經
理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣
方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市
場
預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（
施智齡／台北報導）
5.完整新聞連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/
6.備註:20年來經濟最好，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
沒有不景氣只有不爭氣，嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒
--
1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.18.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1645879843.A.6DC.html
1F：推 ansfan: 哈哈 我的房子又漲了 101.12.43.45 02/26 20:50
2F：噓 tearness: 說個笑話 塔綠班房市三箭218.172.126.112 02/26 20:51
3F：推 polestar0505: 不要懷疑黨炒房的決心223.137.252.204 02/26 20:52
4F：→ destroytw: 再漲下去少子化被統一是遲早 36.238.98.188 02/26 20:52
5F：→ Nexpring: 政績 123.194.15.231 02/26 20:52
6F：→ qweertyui891: 代表台灣經濟成長了三倍 1.160.108.120 02/26 20:52
7F：→ SEEDA: 台南不只43%吧，園區周邊都翻倍了 42.77.173.17 02/26 20:52
8F：→ lou: 所以你會賣嗎？不賣，漲的部分對你生活上的 1.174.59.232 02/26 20:52
9F：推 fytnship: 藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價175.182.143.122 02/26 20:52
10F：→ lou: 實質影響是？ 1.174.59.232 02/26 20:52
11F：→ fytnship: 奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了175.182.143.122 02/26 20:52
12F：推 BBKOX: 五年挑戰？五年成果吧～火車頭真棒 111.71.115.120 02/26 20:53
13F：噓 AnnaOuO: 雖然我家在台北有2間 但我以後買不起新的 220.136.60.177 02/26 20:53
14F：→ neil0611: 薪資漲11%？笑死 39.9.200.87 02/26 20:53
15F：推 YLTYY: (づ′・ω・）づ小英好棒 111.82.85.216 02/26 20:53
16F：推 ChaosK: 垃圾綠共 61.220.52.148 02/26 20:54
17F：推 GimO: 台灣真可悲 1.160.11.83 02/26 20:54
18F：→ lou: 藍執政失敗，下台。綠執政失敗，繼續支持？ 1.174.59.232 02/26 20:54
19F：→ lou: 果然是死忠的雙標綠腦。 1.174.59.232 02/26 20:54
20F：→ coollfd: 民進黨德政 台灣人買不起房 123.194.142.33 02/26 20:54
21F：噓 cole945: 房價中位數呢 223.136.69.253 02/26 20:54
22F：推 casiolove: 難怪中共不打 台灣直接少子化滅國 101.10.46.67 02/26 20:55
23F：推 billy56: 靠台灣本島人就能完成統一了 幹嘛打 111.240.52.151 02/26 20:55
24F：推 bt9527: 煩耶 我說過了 勞工是我心中最軟的那一塊 1.34.54.169 02/26 20:56
25F：推 BRIANERIC2: 薪資對應的是租金 房價幾基本都跑在前 101.10.94.186 02/26 20:56
26F：噓 rasen9: 自立自強220.130.192.195 02/26 20:56
27F：推 stja: 114.43.99.74 02/26 20:57
28F：→ lou: 2014-2016房價有向下修正喔，是老英炒房成功 1.174.59.232 02/26 20:57
29F：推 douxid: 投民進黨死好。223.141.124.206 02/26 20:57
30F：→ lou: ，才又繼續向上的。別打泥巴仗啊 1.174.59.232 02/26 20:57
31F：推 brepus: 難怪綠網軍想抹黑八卦版114.136.195.219 02/26 20:57
32F：推 illidann: 5年計劃 61.216.157.181 02/26 20:57
33F：→ brepus: 炒房就是支持中共114.136.195.219 02/26 20:57
34F：推 gn01693664: 不要懷疑藍綠炒房的決心114.136.229.201 02/26 20:58
35F：→ brepus: 民進黨不打房就是支持中共114.136.195.219 02/26 20:58
36F：→ brepus: 少子化功臣 蔡英文114.136.195.219 02/26 20:59
37F：→ w76530: 民進黨帶全台一起發財 118.165.149.97 02/26 20:59
38F：推 zangif: 要用社維法移送蘋果新聞從業人員了嗎？ 111.240.22.21 02/26 21:00
39F：推 solsol: 蔡英文政績+1 121.13.128.23 02/26 21:00
40F：→ brepus: 一個讓7 8年級沒有居住正義 不想生小孩的114.136.195.219 02/26 21:00
41F：→ brepus: 民進黨114.136.195.219 02/26 21:00
42F：→ brepus: 好好的國家玩成這樣。114.136.195.219 02/26 21:00
43F：推 facefear: 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 220.141.57.164 02/26 21:01
44F：→ milleniue: 當初馬狗時期DPP還叫人不要買 219.68.237.245 02/26 21:01
45F：→ facefear: 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 220.141.57.164 02/26 21:01
46F：→ milleniue: 說小英上台會打房房價合理化 219.68.237.245 02/26 21:01
47F：推 DasonoMaso: 經濟火車頭 讚啦 42.75.113.45 02/26 21:02
48F：→ brepus: 台南還說7月才要調高囤房稅114.136.195.219 02/26 21:02
49F：推 Raikkonen01: 幹垃圾政府 27.246.68.152 02/26 21:02
50F：推 Evoque: 小英政績唯一代表 1.164.103.154 02/26 21:03
51F：推 ghgn: 不要太不滿 223.141.90.216 02/26 21:03
52F：推 visviva: 這四年來你過得好嗎.. 112.104.77.26 02/26 21:03
53F：推 Daedolon: 台南體感一年10%223.140.165.196 02/26 21:04
54F：推 hosen: 房價上漲的比我薪水還要多123.195.196.130 02/26 21:04
55F：推 brepus: 當初選第二任 一個政策支票都沒講 超好笑114.136.195.219 02/26 21:04
56F：→ ppav0v0v: 不爽不要投民党啊 愛叫又愛投 49.215.34.130 02/26 21:04
57F：推 ru04hj4: 有差嗎 公投都證明了223.138.196.216 02/26 21:04
58F：噓 Madao0149: 一群北七跟著貸幾千萬笑死 27.51.146.8 02/26 21:05
59F：→ hosen: 一年一年階梯跳27萬》45萬〉60萬123.195.196.130 02/26 21:05
60F：推 CjackC: 炒房客真的全都該送去烏克蘭 27.242.203.163 02/26 21:05
61F：推 SamsungNote9: 塔綠班亡國滅種計畫順利進行中。 61.65.117.141 02/26 21:06
62F：→ hosen: 郊區10萬》27萬，還買不到123.195.196.130 02/26 21:06
63F：推 brepus: 然後民眾黨更好笑 完全不用居住正義選舉114.136.195.219 02/26 21:06
64F：→ Madao0149: 看看日本東京房價再看看台灣，真的是一 27.51.146.8 02/26 21:06
65F：→ brepus: 。114.136.195.219 02/26 21:06
66F：→ Madao0149: 群蠢蛋 27.51.146.8 02/26 21:06
67F：推 iambibi: 誰執政都一樣，重點立院不能獨大，就去 223.137.30.193 02/26 21:06
68F：→ iambibi: 堅督的功能了 223.137.30.193 02/26 21:06
70F：推 okwep: 盤子快去接阿123.194.107.220 02/26 21:07
71F：噓 illillill: 藍綠共識 1.200.190.174 02/26 21:07
72F：→ hosen: 那個郊區爛門牌也能賣30萬123.195.196.130 02/26 21:07
73F：推 Forcast: 被動收入辣 114.25.225.17 02/26 21:07
74F：推 yannicklatte: 還是太便宜了，太瞧不起我們的經濟 223.136.12.47 02/26 21:09
75F：→ yannicklatte: 成長力量了吧？ 223.136.12.47 02/26 21:09
76F：推 DudeFromMars: 蔡英文德政 小綠共們的居住正義都114.136.207.114 02/26 21:09
77F：→ DudeFromMars: 實現了呢114.136.207.114 02/26 21:09
79F：推 Workforme: 政績+1 1.164.109.61 02/26 21:10
80F：推 g11121s: 台南九份子超過1倍XD 27.247.132.103 02/26 21:11
81F：→ kimkim9988: 炒房列車要開了，房價越高支持度越高 124.218.147.19 02/26 21:11
82F：→ kimkim9988: ，不爽可以不投 124.218.147.19 02/26 21:11
84F：推 visviva: 花敬群那張怨念很滿 XD 112.104.77.26 02/26 21:13
85F：→ mow1982: 島嶼天光，建商覺醒， 42.73.198.133 02/26 21:13
86F：推 zunu: 小英政績+1 118.165.57.150 02/26 21:14
87F：推 gx9900824: 蔡英文 讚讚讚 1.162.43.203 02/26 21:14
88F：推 rustic5566: 覺青表示高興 花式打房大成功 61.231.82.1 02/26 21:15
89F：推 zhalao: 房市3箭，都射到膝蓋上了 114.42.143.121 02/26 21:18
90F：推 k798976869: 薪資又不重要 大家都炒房炒股沒在工作 123.110.17.106 02/26 21:18
91F：→ tim910282: 現在買剛好當靈骨塔 106.1.149.247 02/26 21:19
92F：→ zhalao: 4年了，你買得起房嗎.jpg 114.42.143.121 02/26 21:19
93F：→ walinama: 政府就無作為 你在那邊 笑死 114.43.79.160 02/26 21:19
94F：→ Kahn0926: 經濟火車頭 180.217.28.105 02/26 21:21
95F：→ tiawiare: 菜投顧老師的德政 1.34.127.108 02/26 21:22
96F：推 lain2002: 馬九九：嫩爆、漲幅不到我的1/10 114.47.79.105 02/26 21:23
97F：推 danny30715: 投資人準備虧死了，下一個就是台灣 111.249.37.82 02/26 21:24
98F：推 no2muta: 然後先檢討柯文哲 嘻嘻 223.137.32.210 02/26 21:24
99F：推 piccinini: 太便宜了，繼續漲 27.247.226.253 02/26 21:24
100F：→ luciffar: 台中台南好猛 111.83.185.188 02/26 21:26
101F：推 suzer: 這樣算不算弱化台灣，誰是中共同路人？ 58.115.232.4 02/26 21:27
102F：推 kkman321: 炒房黨DPP 101.9.110.198 02/26 21:29
103F：推 satosi011: 不下馬冏的廢物 118.161.52.213 02/26 21:29
104F：推 leeyeah: 三隻箭射完了沒啦幹 101.12.51.47 02/26 21:29
105F：噓 AIman: 我們的政府房價越打越高超厲害的 49.215.8.179 02/26 21:29
106F：推 mdforget: 年輕人還是先在家住吧！ 14.239.251.176 02/26 21:36
107F：推 Ghamu: 如果台積電新蓋廠房都被炸掉房及研究會跌了 49.216.187.2 02/26 21:36
108F：→ Ghamu: 啊 共產黨的快去啊 49.216.187.2 02/26 21:36
109F：推 heryi: 請大家改推囤房罪，有錢人怕的是坐牢 182.233.229.84 02/26 21:37
110F：→ Ghamu: 台積電設廠創造就業提升薪資跟資金流入造成 49.216.187.2 02/26 21:37
111F：→ Ghamu: 房價上漲也罵？ 49.216.187.2 02/26 21:37
112F：噓 playdoom: 德政啊 114.43.70.25 02/26 21:39
113F：推 mmchen: 小菸德政，817害慘台灣 59.115.130.10 02/26 21:39
114F：推 whathefuc: 難道你要選 42.73.9.114 02/26 21:39
115F：推 coliform: 綠、藍一樣騙，還有人沒發現嗎 42.77.253.4 02/26 21:40
117F：推 Samon: 這真的是現實，政府一點都不想管 42.74.14.152 02/26 21:41
118F：→ coliform: GG設廠好啊，但居住權現在政府沒在維護 42.77.253.4 02/26 21:41
119F：推 yiloca: 還817 藍綠都是垃圾 125.230.82.201 02/26 21:42
120F：推 elibra01: 抗中保台 111.82.225.208 02/26 21:43
121F：推 imkp: 謝謝小英 180.217.46.48 02/26 21:48
122F：推 bluespq: 年輕人不努力啊 哎 59.126.48.28 02/26 21:48
123F：推 dabiddabid: 超扯的，漲40%是怎樣? 42.72.50.13 02/26 21:50
124F：→ v0060814: 塔綠班：讓我們先關心歐洲戰況 譴責俄 61.231.70.127 02/26 21:54
125F：→ v0060814: 羅斯 61.231.70.127 02/26 21:54
126F：推 zukidelko: 股市萬八 買不起是你自己不爭氣 49.216.129.137 02/26 21:56
127F：推 bbsbox: 打房都打假的 27.247.96.180 02/26 21:57
128F：推 peanut910013: 塔綠班：大盤連三年漲20幾趴 房市相122.118.154.176 02/26 21:58
129F：→ peanut910013: 對便宜122.118.154.176 02/26 21:58
130F：推 skycloudtw: 說個笑話：居住正義，房市三隻箭 36.228.37.24 02/26 21:58
131F：推 nt880245: 自己不努力 39.9.229.210 02/26 22:08
132F：推 Samon: 這種文都不會爆，更可怕 42.74.14.152 02/26 22:11
133F：噓 Zodrick: 說個笑話居住正義 1.200.148.97 02/26 22:12
134F：推 windcounter: 炒地垃圾民進黨 1.162.25.162 02/26 22:19
135F：噓 cry102836: 垃圾塔綠班的德政 1.174.32.220 02/26 22:22
136F：推 phasmophobia: 中共不用打過來就會倒了 111.82.98.177 02/26 22:23
137F：→ anendfox: 然後老闆繼續靠北缺工 薪資爛成這樣不 111.251.43.12 02/26 22:30
138F：→ anendfox: 愧是民進黨執政 111.251.43.12 02/26 22:31
139F：推 MKIU: 民進黨德政 42.74.105.222 02/26 22:38
140F：→ neoa01: 20年來經濟最好223.136.241.223 02/26 22:40
141F：推 weekend88123: 小菸政績+1 114.43.140.137 02/26 22:48
142F：推 marknm: 小煙政績！ 61.230.10.164 02/26 22:49
143F：推 catvsdog: 不要懷疑塔綠班炒房的決心 27.51.138.59 02/26 22:54
144F：→ kkoo5888: 超前韓國 27.247.171.205 02/26 22:56
145F：推 chenty3600: 有黨在，炒房真安心125.224.190.138 02/26 23:12
146F：噓 smallz: 幹你娘蔡婊 223.137.144.86 02/26 23:21
147F：推 aleny: 超房炒地皮資進黨 114.25.155.251 02/26 23:24
148F：推 james575043: 小英政績 220.141.76.197 02/26 23:28
149F：推 Mashiro17: 炒房阿 政府帶頭啊 你各位韭菜乖乖被 1.160.120.54 02/26 23:32
150F：→ Mashiro17: 割 乖乖絕後啦 1.160.120.54 02/26 23:32
151F：推 mk28: 唉 1.174.205.59 02/26 23:38
152F：推 ab4daa: 小英政績+1^^ 114.26.166.97 02/26 23:42
153F：推 source0209: 蔡的政績，挖人民的錢給金主建商 112.105.61.105 02/26 23:42
154F：推 Lipton66g: 這四年 你過的好嗎 218.164.34.142 02/27 00:00
155F：推 yumika: 感謝蔡主席 49.216.132.17 02/27 00:11
156F：推 hhuuggoo2130: 小英政績啊 42.72.0.229 02/27 00:12
157F：噓 WWIII: 中共快來鬥地主吧 台灣民不聊生111.241.127.103 02/27 00:20
158F：噓 Centerpan: 少子化辦公室大成功 42.72.51.41 02/27 00:34
159F：噓 keepaflash: 幹你娘死都不投民進黨了 27.53.153.189 02/27 00:51
160F：→ Sam0453: 政績+1 42.72.90.194 02/27 00:55
161F：推 RisingTackle: 綠的創造史上最高價，怎敢不支持？ 112.105.29.38 02/27 00:56
162F：→ RisingTackle: 反觀藍色廢物還打房 112.105.29.38 02/27 00:57
163F：→ jim1122: 二岸開戰是唯一解 1.165.93.200 02/27 01:19
164F：推 QQ55555555: 綠共最愛炒房 111.251.3.213 02/27 01:21
165F：推 xhung: 小英政績+1 49.216.164.57 02/27 02:04
166F：噓 Centauro: 這四年你過得好嗎 218.166.141.97 02/27 02:27
167F：推 YMH: 台北：？ 36.225.110.194 02/27 02:38
168F：推 zelkova: 有人薪水沒漲過32%嗎? 不會吧? 114.32.67.201 02/27 03:22
169F：推 leondemon: 小英政績+1 ^O^ 27.52.77.136 02/27 04:40
170F：推 flaneurbk: 漲幅是真的，如果是熱門區都翻倍了... 42.75.68.88 02/27 09:03
171F：推 yyls123: 幹 你 49.216.133.178 02/27 09:19
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (111.71.60.154 臺灣), 02/27/2022 10:12:05
174F：→ mt580: 繼續漲阿!!如果戰爭~~看怎麼逃? 準備等崩盤.. 02/27 11:40
175F：噓 piyieen: 塔綠班炒房還引以為傲 人不要臉天下無敵 02/27 13:08
176F：推 sai82320: 一間沒5000千萬不買 02/27 14:43
177F：推 joice76x: DPP粉：薪水跟不上房價是你自己不努力 02/27 14:55
178F：→ smuta: 選前是政府的問題選後是人民自己的問題 02/27 22:41
179F：→ CRAZYJEFFY: 持有成本太低 02/28 22:46