一、單選題 20% 1.甲未得乙之同意，而以自己名義出售已知A屋(惟土地登記簿登記之簿登記之所有人為甲) 予善意信賴土地登記簿之丙，並移轉登記所有權予丙。問甲丙之買賣契約效力為何？ (A)有效。 (B)無效。 (C)效力未定。 (D)若丙無重大過失則有效；反之，若丙有重大過失則無效。 2.承上，丙是否取得A屋所有權？ (A)否。 (B)是。 　(C)若丙無重大過失則是；反之，若丙有重大過失則否。 (D)效力未定。 3.甲毆打以承商，適逢丙經過，丙便向甲表示：「若不將你的A屋賣給我，我就告發你打傷 乙的犯罪事實。」甲因而將A屋賣給丙並移轉登記所有權予丙。後丙將A屋賣給因重大過 失而不知前述情事之丁並移轉登記所有權予丁。問甲得否撤銷其意思表示？ (A)得。丙之手段具不法性。 (B)得。丙之目的具不法性。 (C)得。丙之手段與簿地不具平衡，而具不法性。 (D)否，丙之手段及目的不具不法性。 4.承上，若甲得撤銷其意思表示，甲得否向丁請求還A屋？ (A)得。依民法第92條第2項之規定之反面解釋。 (B)得。丁有重大過失，無法善意取得A屋所有權。 (C)否。依民法第92條第2項規定。 (D)否。丁取得A屋所有權。 二、實例題 100% 　　甲有一A屋，地段極好，報救命之恩，而欲將A屋售予救命恩人丙，顧許多建商欲購買A 　　屋均被甲拒絕。乙丙為雙胞胎兄弟。問：(各子題均為獨立) 　　(一)乙得知此消息後，便自稱丙，項甲表示欲以2萬元購買A屋，甲欣喜答應之，並特 　　地購買3萬元之羊皮紙為契約書。後丙得知此事，即向甲表示乙並非丙本人，甲乙間 　　買賣契約與炳無關。甲慶幸尚未將A屋我有權移轉登記予乙。問甲得向誰主張何權利？ 　　其請求之數額為何？ 　　(二)丙得知此消息後，欲購買A屋，便與國中生丁締結委任契約並授予丁代理權，已處 　　裡購買A屋之事宜。甲不知丁為丙之代理人，亦予丁締結委任契約並授予丁代理權，以 　　處裡出售A屋予丙之事宜。丁遂代理甲丙締結買賣契約及移轉登記A屋所有權予丙。甲 　　丙知悉此事後，對丁表示做得好，辛苦了。惟後來丁之母拒絕承認丙丁予甲丁之法律 　　關係。問A屋所有權人為誰？甲丙間之買賣契約效力如何？ 得參閱不附判決之六法全書 --

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