聯 絡 人：陳先生 聯絡方式：站內信 或 Line : sjerrysss 房屋地點：新北市板橋區華江一路XX號5樓 鄰近交通：捷運江子翠站（步行至捷運站約10分鐘） 所在樓層：5F/15F 全新完工電梯大樓 租金(月)：$12,000/月（已含管理費） 押 金： ・一個月 ・合約期間至2025年6月30日，若住得愉快可以續約 ・隨時可以入住，房租每月1號起算 ・首月未住滿將依比例退還租金 公共設施： 全新日立變頻冷氣 / 全新變頻電冰箱 / 全新洗衣機（具備洗衣、脫水功能） / 全新櫻 花電熱水器 / 陽台曬衣空間 / 玄關衣架（可掛外套、帽子等日常外出用品）/ 全新櫻花 瓦斯爐和抽油煙機 / 全新櫻花烘碗機 / 全新櫻花微波爐 / 全新櫻花淨水器 / 熱水壺（ 方便泡麵） 格局坪數： 雅房 2.126575 坪（3.7m * 1.9m） 客廳個人空間 0.9438 坪（2.6m * 1.2m） 總坪數 3.070375 坪 隔間材質：水泥 能否接受寵物：否 參考圖片：https://pse.is/789vhn 備 註： 江子翠全新電梯大樓，雅房出租，可申請租屋補助。 我是目前的住戶，原本是我和另一位室友一起承租，室友因個人規劃提前退租，所以我希 望能儘早找到新室友，不然下個月我就要付整間房的租金了。 我們和房東的合約期間至2025年6月30日，若住得開心也可以續約。 歡迎學生、上班族或自由工作者來一起當室友! 【 房屋特點 】 ・全新完工的電梯大樓，入住僅半年多，整間房子和設備都超新、超乾淨! ・24小時飯店式物業管理，收到包裹或信件會直接用 APP 通知，超級方便 ・採用磁扣感應電子門鎖，居住安全滴水不漏 ・垃圾統一集中管理，不用辛苦追垃圾車 ・房間和客廳都有大片落地窗，採光明亮又通風舒適 ・全室都是 YKK AP 氣密窗，把外面的噪音隔絕得很好，室內相當安靜 ・每層樓僅4戶，共用2部電梯，不用擔心電梯要等很久 ・公共設施完善，備有舒適嶄新的交誼廳與辦公空間 ・社區門口就有 U-bike，騎5分鐘就能到捷運江子翠站 ・附近人行道規劃相當完善，走路很安全很放心 ・生活機能超方便：想吃什麼、買什麼都找得到，有美食、銀行、診所、全聯、超商，還 有傳統市場 ・想去 IKEA 或大型家樂福，開車或騎車8分鐘就能到 ・房間的插座超多，用電器完全不用擔心找不到插座 【 房間設備 】 全新日立變頻冷氣 / 採光明亮大型落地窗 / YKK AP 日本進口氣密窗，隔音效果極佳 / 四個110V插座，用電便利 / 單人加大床架 / 電腦桌椅 / 簡易衣櫥 【 衛浴設備 】 日本 TOTO 馬桶 / Panasonic 無線遙控涼暖風換氣乾燥機 【 公共費用 】 ・水費、電費、瓦斯費依實際帳單平均分攤 ・目前沒有申請網路，我個人使用4G行動網路分享 【 房屋規範 】 因房東規定，很可惜不能養寵物（不然我也想找愛貓的室友） / 禁止抽菸（麻煩會抽菸 的人不要來） / 禁止燒香拜拜、設置神明廳 / 可以喝酒，但不要發酒瘋 【 不完美但可以解決的細節 】 ・房間空間雖然不大，但有額外專屬的客廳空間可以運用，整體居住起來非常舒適 ・客廳現況簡單樸實（目前僅有一張懶人沙發和我的書桌椅），沒有一般客廳常見的電視 或餐桌椅，如果你/妳想打造溫馨的客廳空間，我也很樂意一起規劃 【 室友條件 】 不限男女、不限國籍 請附上以下幾點，讓我們可以更了解彼此： 1. 關於你/妳 ・年齡 ・個性特質 ・求學/工作狀況 ・學校/工作區域 2. 是否有合租經驗？ 3. 是否需要申請租屋補助？ 4. 預計的入住時間？（2週內起租者優先帶看房） 有興趣看屋，歡迎立即聯繫，期待找到合適的室友！ 【 聯絡方式 】站內信 或 Line : sjerrysss --

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