不動產投資與買賣 就趁現在投資理財，打造未來豪宅!!! ★課程特色 1.瞭解國內不動產市場特性與發展趨勢 2.瞭解不動產市場資訊與分析方法 3.瞭解不動產投資理論與方法 4.買賣房屋應有的基本常識 5.懂得如何挑選房屋，避免異常交易，以免受騙上當 ★課程大綱 ※不動產投資與市場分析 1.不動產產市場特質與分析觀點 2.不動產市場分析理論、資料與方法 3.不動產估價與投資分析理論與方法 4.張金鶚房產七堂課解讀 5.國內不動產市場發展趨勢解析 ※洞悉房屋買賣問題分析 1.注意房屋廣告之陷井 2.購屋的安全機制簡介 3.認識房地產契約基本規範 4.產權移轉與點交 5.法拍屋、金拍屋、銀拍屋與逾放屋 6.如何與房屋仲介或代銷打交道 7.停車位之問題 8.房屋的稅費問題 9.房貸問題 課程詳細情網址: http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I179 ==================================================================== ★3,600元特惠價★房市必勝購屋術-法拍屋&中古屋達人培訓班 ~千等萬等，就是等現在進場撿便宜!~ ★課程特色 1.專業講師：由不動產業界中，實務及教學經驗豐富的名師授課 2.主題獨特：介紹如何挑選物美價廉的法拍屋及中古屋，並教您如何節稅! 3.實務案例：透過實際案例的探討，學習他人購屋經驗，輕鬆挑到好物件! ★課程大綱 ★法拍屋達人秘訣大公開★ 1.何謂法拍屋?金拍屋?銀拍屋? 2.買金拍屋&銀拍屋之法律性質 3.標購法拍屋應注意的事項 4.法拍屋投、開標程序 5.法拍屋投標技巧 6.如何辦理法拍屋產權登記 7.法拍屋實務案例探討 ★中古屋達人秘訣大公開★ 1.中古屋簡易估價法(市場比價法、快速估價法) 2.如何挑選好的中古屋 (地點、外觀、風水、禁忌、公共設施、產權、生活機能) 3.中古屋買賣注意事項 (如何避開凶宅、輻射屋、海砂屋、如何檢查屋況、特殊物件的迷失) 4.買賣議價技巧 5.中古屋實務案例探討 ★節稅萬萬歲-房屋買賣省錢術★ 1.不動產稅務簡介 2.房地稅及地價稅省錢節稅方法 3.土地增值稅及契稅相關優惠之規定 4.房東必知的財產交易所得及租賃所得申報節稅 5.房地產的投資理財致富 6.最新遺贈稅法修正後的節稅規劃 課程詳情網址: http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I178 --

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