我出身台中市老中區,也就是現在破敗的一區,類似早一點的萬華 每隔幾年總會有批投資客想進來摸底,結果深不見底 2005那批投資客,重新貼的白瓷磚都變灰了都還賣不出去租不出去 2010那批還好,應該有回本 2015這批,也許會遇到井噴吧! 除了艾美酒店要進駐,鐵路高架化也影響火車站前規劃 所以很多新設飯店,連破舊的遠東百貨也開店試試水溫 但是這一切都取決於一個前提---有利可圖 有了持續的金錢流入,才有可能延續商圈的生命 ---------------------------------------------------------- 中區有東海建築體系為主的中區再生基地以及其他理念團體進駐 期待翻轉中區,再現小京都的美景 不能說他們不努力,連在地里長寶座都被他們拿下一個了 但是在他們身上我只看到理念沒看到錢 我想法中的提升中區,要建立在金錢利益之上,比如說宮原眼科這種熱門商店進駐 自然會帶動附近可結市的商家進駐,由點而線而面,慢慢活絡經濟 沒有金錢支持的改造,只是空中樓閣 很多老舊建築在拆除的時候,那些文青就出來跳 但人家就是需要錢阿!你文青有錢就買下來保存不就結了,偏偏你沒錢阿! 就算改造老舊建築好了,宮原眼科改造成現況也許很好,但和原本的歷史已失去連結 這種情況的保存,和蓋新的其實差不了多少了 之前在搞人行步道案子的時候,就自顧自的搞,也沒確實去徵詢在地居民意見 (我知道那些老地主們很機巴,有的躲在國外有的根本不屑這些年輕小屁孩 但找在地老里長當和這些老地主之間溝通的橋梁也不會嗎?) 結果搞得家家戶戶插紅旗抗議,才草草結束 理念團體想做事情,但是妨礙到在地居民利益,這樣熱臉去貼人家冷屁股又何苦 南投竹山那邊和台中中區又不同,竹山那比較多是在地的第二代第三代出來搞社區營造 也弄得風風火火,只是我還是在想,你這樣搞到底產生多少經濟利益 沒有經濟利益的支持,你這些活動又能做多久? -------------------------------------------------------------------- 每次選舉,總會有人拿出千越大樓破舊的外觀批評市府放棄中區 但我還不是很怪老胡,因為有很多私人產權的問題不好處理 至少老胡有用公費把很多老舊會掉下來招牌拆掉,讓社區景觀變好,就很感激了 新市長也許有些想法,但這裡還不是他的重點工程,但現在的風向比較好 商圈好像有點回升,要做事情會事半功倍 簡單來說,只要有經濟利益,公家不做事民間也會去做 沒有經濟利益,很多事情都做不起來的 --

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