※ 引述《vassa ()》之銘言： : ※ [本文轉錄自 ask 看板 #1IWAyp2o ] : 作者: vassa () 看板: ask : 標題: [請問] 關於匯率 : 時間: Mon Nov 11 18:19:29 2013 : 請問要 換外幣 或 外幣定存 有需要注意什麼嗎？ : 我想每日有時間的話可以看看美金 澳幣 南非 人民幣的買進買出的匯率 : 這個要在哪裡看資訊會比較多？ : 然後現在存哪種外幣比較好？ : 渣打每天好像只能換兩萬 : 不知道有沒有其它的投資方式呢？ : 他有建議我買外幣險... 是說有五，六年 : 還有其他的投資方式嗎？ : 因為台灣少子化 以後台灣的空房子不知道是不是就增多了？ : 房地產在10幾20年後不知會不會降溫？ : 現在是高點吧？ 真正在玩外匯的，大都是用財務槓桿的外匯保證金交易。（但一般人通 常會在這個市場賠光再賠光的。） 外幣強弱勢的基本面在於該國經濟，剩下的就是該國央行的介入程度。 如果是銀行理專的話，聽聽就好了。他們是推銷產品目的是為了賺取佣 金或是公司要他們必須達到一定的業績，並不是真心為客戶著想。 看到五、六年，我就笑了。國際政經局勢變化那麼大，一個金融產品要 綁五、六年不會嫌太久了嗎？（想到過去有人推銷給七、八十歲的老人家得 綁十年的金融商品，不然要扣違約金或手續費之類的費用。真等到這個金融 商品到期時，人沒死也只剩半條命而已了。 XD） 真正最了解你的，只有你自己，只是要花時間了解市場以及你自己罷了 ，但這並不是一蹴可幾的。 房地產怎麼不會降溫、甚至崩盤呢？美國不是一個很好的例子嗎？台灣 在民國八十幾年間還有一波建商倒閉潮呢！ 台灣房地產的炒作是以特定地區為主，因為遺產稅及贈與稅都降為10% ，資金回台；加上長期低利率，資金亦從銀行跑出來；市場上游資當然找比 較穩健的投資標的進場，然而銀行開始對有第二間房子的貸款低成數及較高 利率、甚至特種貨物及勞務稅的立法，以及找特定知名的房市大投機客殺雞 儆猴在在顯示政府的政策持續對房市的打壓。（只是很多人還是覺得政府的 動作仍然不夠力，其實光是所謂奢侈稅的立法，就讓許多短線房市投機客怯 場了，至於找名下沒有房子的人當人頭或是先以登記抵押權、信託等方式來 確保買方交易安全，等到自賣方取得不動產登記日開始起算兩年後再過戶， 這種被國稅局抓到的話，除了依稅捐稽徵法第十二條之一實質課稅原則補繳 稅金外，會再因為逃漏稅而另外處以起碼0.5倍稅金的罰鍰。） 出來跑的總有一天要還的，當特定地區的房市被炒作到極端不合理的價 格，當人們不再想進場時，房市將以極快的速度反轉。美國的前例可歷歷在 目啊！ ※ 編輯: ptt0219 來自: 111.249.235.142 (11/12 01:25) 只投資你懂的商品，其實是很好的選擇。 投資自己更棒~~ ※ 編輯: ptt0219 來自: 111.249.235.142 (11/12 01:33) 今年上課加一加噴十幾萬，不知何時才會有回報…… XD 這幾年房市的低點是SARS風暴、2008年金融風暴。 市場心理極度恐慌、成交量極度萎縮時…… 這在金融市場也能印證。 ※ 編輯: ptt0219 來自: 111.249.214.139 (11/12 11:30)