※ 引述《sisyphus (變形蟲)》之銘言： : 我的立場也許有些偏頗 : ※ 引述《ttlee (你誤解了我的意思)》之銘言： : : 阿寶遇到了一個惡房東 : : 當初本來說好一號開始起租 也都簽好約 : : 然後因為阿寶提前收拾好提前五天入住 : : 她就跑過來說要把租約提前五天 : 住幾天算幾天不對嗎? : 假如他願意讓你提早入住而不多扣租金是他心地好 : 並不代表他應該要讓你提早住吧? 這點房東沒錯 所以看的出來有簽租約 : : 最近她又要漲五百 阿寶就不願意續租 : : 前兩天上班時 她竟然接到房東的電話 說要帶人進去看房間 : : 有沒有搞錯啊 租約還沒到期 就可以這樣隨意進出房客的房間喔 : 就你的描述看起來 : 他要帶看之前先詢問你了不是嗎? : 房子租給你就是你的 : 假如你不願意讓他進去 : 你可以直接告訴他 : 他硬要進去你可以告他 : 不過現在上班時間這麼長 : 他總不能老是八九點以後才帶人進你房間看 : 這樣對你也不方便吧? 所以阿寶可以在他租賃期間未屆滿前一率向房東表示 不歡迎任何人進入參觀我仍在租賃期間知房間 八九點以後也一樣 要看房子，等阿寶搬走再說 房客沒義務要留時間給房東找人來看 我說真的 而且「有禮貌及懂得尊重人」的房東也不應該提出這種要求 要是那是我房東 我會直接拒絕 : : 還有一點更扯 當初說好水電通包除了冷氣 : : 最近因為不續租 房東就說那冷氣的電費要用押金來扣 : 冷氣錢本來就要算的話 : 拿押金扣或者你附現給他有差嗎? 這個是沒有差 重點在下一句 人家沒憑沒據扣你押金 跟拿憑證跟你說好 你應該給多少 這完全是「兩馬子」事情 尤其「奇檬子」差很大！！！ : : 然後也沒憑證啥的 就說用了一千多度 一度要算四元 : : 可是朋友也有租房子給人 一度也才收2.4元 : : 而且這電表是兩個房間共用 : : 她好像是要兩邊都這樣收 : : 那ㄧ度不就收八元 : : 是不是有這麼缺錢啊 ?? : : 缺要說啊 我可以送他五元買乖乖 : 電費的問題也是一開始就應該跟房東說好的 請依照租賃契約 不是「口頭」這樣對雙方都有保障 : 對價錢有疑問為什麼還要住呢? 這種疑問通常是房客要搬走時房東的臉色才會出來 當你要搬進去的時候 為了賺你的錢 很多都馬說的不清不處 所以房客住進去就不對嗎 我以前租房子很久 所以都會講清楚 甚至拿租約及民法給房東參考參考 : 說句不好聽的 : 房子租給你就是要賺你的錢 : 規則訂好了你不喜歡可以不要住下來 當然阿～就是不要住了 搬走以後可以有很多問題 比方說 1.請房客申報年度所得稅扣抵 2.出租套房多半亂隔間 先報消防不安全若有違建問題 一併舉發 網路就可以舉發了 這都很合法唷～ : 而且老實說整篇看下來我覺得你的問題比較大 : 我想你的房東也希望你離開吧 誰的問題比較大很難說吧 你又不是當事人 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.135.45