作者sagatgod (本佛渡你)
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標題[心得] 土銀公職貼心相貸
時間Sun Jun 7 14:34:11 2026
目前身上有房屋轉增貸約9xx萬、某網銀信貸80萬
看看新聞少年股神四貸同堂都沒在怕了，自己不貸好貸滿可惜
考量利率因素，只選土銀2.145%
因為有六歲以下幼童可以首兩年減0.02%剩2.125%
借80萬以下免保人，覺得貸太少的可以跟我一樣再選其他家貸補上
程序上就線上資料填一填，附在職證明、戶口名簿和六個月內薪轉的存摺影本就好
不過感覺土銀本身也對這個方案興致缺缺
申請+補件大概快20天才覈下來
貸完就all in了
下週一遇到暴跌，只能旁邊睡覺看戲，哭哭
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1F：推 arcysaint : 推薦大仁哥，歐印正二 06/07 14:47
2F：推 marskam723 : 土銀 就很不甘願。 推ㄧ銀 06/07 15:28
3F：推 even4810 : 只推一銀150-200萬 審核過就是地板利率 免保人面在 06/07 15:34
4F：→ even4810 : 職證明只要有工作證相關證件即可一週內錢就躺戶頭了 06/07 15:34
5F：推 sn245763 : 一銀週一申請，週四就可以對保撥款，比純網銀還狂!! 06/07 15:39
6F：→ fcz973 : 才80還要呆人，小氣巴啦 06/07 15:46
7F：推 pk0943 : all in正2嗎？ 06/07 16:29
8F：推 charles0939 : 之前一銀借我二百多 06/07 17:44
9F：→ charles0939 : 去年十一月還清 06/07 17:44
10F：→ charles0939 : 今年再借 06/07 17:44
11F：→ charles0939 : 不給過了 06/07 17:44
12F：→ charles0939 : 可能有次卡費扣走我的還款金 06/07 17:44
13F：→ charles0939 : 被認為遲交一天 06/07 17:44
14F：→ charles0939 : 不給借了 06/07 17:44
15F：推 charles0939 : 明天可能會吐回五百，今天來百貨公司狂刷玉山國旅 06/07 17:51
16F：推 carterdunk : 明天怎麼看都是開盤就要撿一些 06/07 18:41
17F：推 charles0939 : 還好我質押維持率在214% 06/07 18:57
18F：→ charles0939 : 三月大跌時 06/07 18:57
19F：→ charles0939 : 維持率在160%左右 06/07 18:57
20F：→ charles0939 : 去年四月關稅逼近130% 06/07 18:57
21F：推 dran30 : 一銀 2.195 最高200 一周即核 06/07 21:10
22F：→ dran30 : 樓上借到超200？要保人嗎？ 06/07 21:11
23F：→ dran30 : 推一銀 06/07 21:13
24F：推 charles0939 : 230萬 06/07 21:36
25F：→ charles0939 : 不用保人 06/07 21:36
27F：推 inertial : 土銀超難貸的很會拖，意見一堆跟公務員搞行政程序 06/07 21:51
28F：→ inertial : 一樣，還說貼心相貸 06/07 21:51
29F：→ tsubasa1116 : 推一銀+1 06/07 22:55
30F：→ yollen : 這樣的貸款收支比應該爆了吧，還可以借貼心相貸嗎？ 06/07 23:15
31F：→ xxxmanxxx : 只推ㄧ銀，免保人，股息認列，有核貸250 06/07 23:27
32F：→ mitsu : 貸出來沒歐硬正2實在太浪費了 06/08 00:23
33F：推 sad90001 : 奇怪我一銀，股息都沒認只認薪資~ 06/08 08:05
34F：→ xxxmanxxx : 要下載財政部所得資料清單提供ㄧ銀 06/08 11:12
35F：推 protest : 土銀前年只給我25萬的額度 06/08 15:50
36F：推 pk0943 : 若還有股票庫存，股利收入，或租金收入（要有證明 06/08 16:40
37F：→ pk0943 : 文件），信貸借200多萬不難。 06/08 16:40
38F：推 pk0943 : 綜所稅收執聯就是最好的證明，看的到你薪資和股利 06/08 16:45
39F：→ pk0943 : 收入。 06/08 16:45
40F：推 esctacy : 可是我ㄧ銀一直都過不了耶！好奇怪 06/08 17:33
41F：推 pk0943 : 換純網銀阿。只是有必要景氣紅燈時借錢拼嗎？通常是 06/08 17:58
42F：→ pk0943 : 景氣藍燈，融資維持率小於150，國安基金進場時，你 06/08 17:58
43F：→ pk0943 : 再用槓桿效率會更好！ 06/08 17:58
44F：→ pk0943 : 別人恐懼時你再貪婪，會比較好 06/08 17:59
45F：推 pk0943 : 我不是指現在不能買，而是現在這種時機，你就少買， 06/08 18:03
46F：→ pk0943 : 每兩三年都有股災的機會讓你大買，不需要太急。 06/08 18:03
47F：推 pk0943 : 四貸同堂，不要跟著他們陪葬阿。 06/08 18:10
48F：推 charles0939 : 老實說 06/08 19:53
49F：→ charles0939 : 一般人股災不太可能敢買 06/08 19:53
50F：→ charles0939 : 即使經過幾個月後還是不敢買 06/08 19:53
51F：→ charles0939 : 買股是看企業盈利 06/08 19:53
52F：→ charles0939 : 公司有賺錢就可持續買 06/08 19:53
53F：→ charles0939 : 等待已經是過時作法 06/08 19:53
54F：→ charles0939 : 有人四萬點就是這樣等了又等 06/08 19:53
55F：→ charles0939 : 從一萬等到四萬點 06/08 19:53
56F：推 pk0943 : 我的意思不是等待不買，而是可以用閒錢小買，定期定 06/08 20:35
57F：→ pk0943 : 額買，但沒必要這時開很大的槓桿。雖然長線單筆績 06/08 20:35
58F：→ pk0943 : 效勝過定期定額，但能撐下去的人不多。 06/08 20:35
59F：推 pk0943 : 平常買，也保留一筆資金股災買。要同時滿足藍燈+融 06/08 20:38
60F：→ pk0943 : 資維持率小於150+國安基金這3個條件很難，其實滿足 06/08 20:38
61F：→ pk0943 : 其中1個條件，就是你開槓桿的好時機了。 06/08 20:38
62F：推 rahim : 一銀的好用多了，利率2.185才高一點點，免保人可以 06/08 21:52
63F：→ rahim : 借到300萬 06/08 21:52
64F：推 pk0943 : 股市這2年大多頭慣壞了很多新手。現在融資餘額和外 06/08 22:14
65F：→ pk0943 : 資空單創高，一票人四貸同堂，真的不需要這麼急all 06/08 22:14
66F：→ pk0943 : in拼輸贏。 06/08 22:14
67F：推 kutkin : 現在殖利率比優惠定存還低 06/08 22:15
68F：→ kutkin : 0056 發1塊股利 只有27%是從公司股利收集 06/08 22:15
69F：→ kutkin : 其他都是賺股票差價 06/08 22:16
71F：→ charles0939 : 去年4/9誰敢買 06/08 22:24
72F：→ charles0939 : 我就敢 06/08 22:24
73F：→ charles0939 : 現在事後評論都很容易 06/08 22:24
74F：→ charles0939 : 遇到時嚇到腿軟 06/08 22:24
75F：推 charles0939 : 本來每個人的操作方式就不太一樣，但看到老掉牙的 06/08 22:28
76F：→ charles0939 : 言論，是能賺幾毛 06/08 22:28
77F：推 pk0943 : 是阿，其實就抓住幾個timing大買（2020年3月，2022 06/08 22:44
78F：→ pk0943 : 年7月到10月，2025年4月），也就是國安基金進場時， 06/08 22:44
79F：→ pk0943 : 基本上都立於不敗之地。這不是叫你平常不買，而是要 06/08 22:44
80F：→ pk0943 : 留有存糧餘裕，在別人最恐懼時你敢單筆大買。 06/08 22:44
81F：→ pk0943 : 股災每兩三年都來一次，一定都有給你機會大買，怕 06/08 22:45
82F：→ pk0943 : 的是到時你沒錢而已。 06/08 22:45
83F：推 pk0943 : 就是平常定期定額指數，把握每段不理性殺盤股災單 06/08 22:47
84F：→ pk0943 : 筆進去，長線立於不敗之地。 06/08 22:47
85F：推 charles0939 : 定期定額是我幾年前的老招 06/08 23:07
86F：→ charles0939 : 看我在基金板分享的就知道 06/08 23:07
87F：→ charles0939 : 但台股近幾年要單筆+質押+信貸 06/08 23:07
88F：→ charles0939 : 才能跟上AI趨勢 06/08 23:07
89F：→ charles0939 : 不同的時期要用不同的方式 06/08 23:07
90F：→ charles0939 : 淨資產要突破上億 06/08 23:07
91F：→ charles0939 : 就要趁這幾年 06/08 23:07
92F：推 liaojc1688 : 這波ai熱潮過後可能要等幾十年看看會不會再現榮景 06/09 11:27
93F：→ liaojc1688 : 錯過可能要下輩子了 06/09 11:28
94F：推 hong213 : 但留言還以為走到股版 06/09 12:46
95F：→ PeterHenson : 才跌一天就談回來了 不曉得是在慌甚麼 06/09 17:58
96F：推 ESCAPEFROM : 朋友一銀最近借貸等兩個禮拜多才核審核通過 06/09 23:27
97F：→ ESCAPEFROM : 也只認薪資收入 06/09 23:28
98F：推 pk0943 : 保守一點啦，台指夜盤美股又大殺了。融資還非常多要 06/10 07:13
99F：→ pk0943 : 殺。 06/10 07:13
100F：推 pk0943 : 我自己是被動ETF和共同基金都不停扣也不停利贖回， 06/10 08:23
101F：→ pk0943 : 現在會去買價值被低估被錯殺的個股。槓桿會等系統 06/10 08:23
102F：→ pk0943 : 風險大跌，股災或國安基金進場再去執行（別人恐懼 06/10 08:23
103F：→ pk0943 : 我貪婪）。 06/10 08:23
104F：推 pk0943 : 中信可認列股票庫存和股利，朋友沒上班工作薪資收入 06/10 08:25
105F：→ pk0943 : ，純粹用股票庫存和股利貸到400萬，2.5%，沒開辦費 06/10 08:25
106F：→ pk0943 : 。 06/10 08:25
107F：推 pk0943 : 四貸同堂還有個風險是若6月升息，你要繳的房貸，信 06/10 08:29
108F：→ pk0943 : 貸，不限用途的利息都會再增加。但你的薪水有提升 06/10 08:29
109F：→ pk0943 : 嗎？ 06/10 08:29
110F：→ eno4022 : 那種有維持率條件的貸款真的不建議貸，遇到系統性崩 06/10 09:45
111F：→ eno4022 : 跌，保證金不夠的時候，他是有權替你強制賣掉的 06/10 09:45
112F：推 pk0943 : 我是，2022年11月房貸信貸ALL IN，那時真的沒人敢買 06/10 10:23
113F：→ pk0943 : ，網紅存股達人也很多人消失。 06/10 10:23
114F：→ pk0943 : 你等市場冷，恐慌，大家都不敢買時，再全做槓桿， 06/10 10:24
115F：→ pk0943 : 勝率高很多。 06/10 10:24
116F：推 pk0943 : 那時line bank信貸給我200萬 1.6%，比土銀貼心相貸 06/10 10:25
117F：→ pk0943 : 還划算，現在升息也還不到2% 06/10 10:25
118F：推 pk0943 : 大家都害怕逃離市場，或是很多融資被斷頭被抬出去， 06/10 10:28
119F：→ pk0943 : 沒人敢貸款，銀行缺業績時，也會給你不錯的利率條 06/10 10:28
120F：→ pk0943 : 件。 06/10 10:28
121F：推 pk0943 : 融資是絕對不建議，除非你做短。質押就看自己有幾 06/10 10:30
122F：→ pk0943 : 兩重，股災時你手邊是否還有現股或現金可救。 06/10 10:30
123F：推 pk0943 : 最怕的就是FOMO心態，你看到別人賺很多，覺得這裡要 06/10 10:35
124F：→ pk0943 : all in跟他拼。 06/10 10:35
125F：推 charles0939 : 我2009年4500點時 06/10 12:18
126F：→ charles0939 : 就跟著同事all in 06/10 12:18
127F：→ charles0939 : 而且印象還開融資 06/10 12:18
128F：→ charles0939 : 一直買股、基金至今 06/10 12:18
129F：→ charles0939 : 每個階段 06/10 12:18
130F：→ charles0939 : 作法不太一樣 06/10 12:18
131F：→ charles0939 : 但基本都維持9成滿倉 06/10 12:18
132F：推 pk0943 : 基本上就是一直留在市場，0050能從2009年撐到現在， 06/10 12:33
133F：→ pk0943 : 只進不出的人非常少。 06/10 12:33
134F：推 pk0943 : 但像原po這種fomo少年股神，之後應該很難撐的住股災 06/10 12:41
135F：→ pk0943 : 大殺。 06/10 12:41
136F：推 charles0939 : 2009年那時大多買傳產、金融股、海外基金，那時買00 06/10 14:31
137F：→ charles0939 : 50還會賠錢 06/10 14:31
138F：推 charles0939 : 至於別人撐不撐得住，那是他們的操作方式，旁人不 06/10 14:36
139F：→ charles0939 : 用窮擔心瞎指揮，股神巴菲特還在74.50 美元賣掉TSM 06/10 14:36
140F：→ charles0939 : ，現在TSM上4百元了 06/10 14:36
141F：推 s02070207 : 在職證明可以用服務證就好嗎？ 06/10 19:06
142F：→ sagatgod : 不確定服務證行不行，我是用正式版本有蓋官印的在 06/10 19:15
143F：→ sagatgod : 職證明去請，而且還會打電話來單位確認你在職 06/10 19:15
144F：推 pk0943 : 貼心相貸一定要在職證明 06/10 21:51
145F：推 loveppig : 我國營土銀薪轉戶 沒用在職證明 用服務證 已申 06/10 22:08
146F：→ loveppig : 請好幾次 06/10 22:08
147F：→ kill7123 : 我一銀等了2個禮拜了還沒消息，對方說最近超多人借 06/17 00:00
148F：推 GOOD2 : 是線上申請嗎 還是臨櫃 06/20 13:17
149F：→ charles0939 : 今天台積電 06/22 09:42
150F：→ charles0939 : 終於漲了 06/22 09:42
151F：→ charles0939 : 等了一個月多月 06/22 09:42
152F：→ charles0939 : 讚 06/22 09:42
153F：推 charles0939 : 剛2500元了 06/22 09:43
154F：→ charles0939 : 至於再借信貸，一直沒達成 06/22 09:43
155F：推 charles0939 : 準備再信貸 07/04 12:59
156F：→ charles0939 : 希望能成功 07/04 12:59
157F：→ charles0939 : 當作遊戲吧？！ 07/04 12:59