作者jtoro (鮪魚)
看板PublicServan
標題[請益] 公務員土銀貼心相貸請益
時間Mon Mar 2 19:56:43 2026
想協助南部長輩買房
於是詢問了土銀行員公務員貼心相貸細節
但行員一問三不知都說要申請後才知道
我擔心真的申請後因搞錯被退
所以想申請前先詢問一下有經驗的板友
1. 信貸用途寫什麼適合？本來想老實說幫家人買房,但查到今年3月信貸嚴禁繳購屋頭期款
。想寫房屋裝修,又怕需要提供裝修估價單。想請教裝修是否需估價單？或是有其它更適合
的用途可以申請,而不需提供證明？
2.限制月薪22倍,是指每月本俸加上加給？還是指扣掉勞健保後呢？或是直接整年扣繳憑單
除以12個月計算呢？
以上2問題行員都避而不答
再麻煩有經驗板友們幫忙解惑,非常感謝。
更新:謝謝大家熱心解答,土銀利率2.145開辦費100,會先申請看看,後續再考慮一銀的2.185,
非常謝謝大家幫忙,心裡有個底了
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1F：→ eno4022 : 找一銀更好03/02 20:02
2F：→ knowing : 貸樂天利率低 不過幹麼幫長輩買房 房子又不是你的名03/02 20:07
3F：→ knowing : 字 幫繳錢03/02 20:07
4F：→ knowing : 還不如買你自己名字的借他住03/02 20:08
5F：→ knowing : 不然以後他不爽讓你淨身出戶 然後你還在繳貸款03/02 20:08
6F：→ knowing : 將來和連線銀行也不錯 額度多又不用擔保 開辦費 還03/02 20:23
7F：→ knowing : 搭配優惠 要做功課03/02 20:23
8F：→ eno4022 : 真的，登記在別人名下你繳貸款真的很蠢，雖然不知道03/02 20:34
9F：→ eno4022 : 你家人承諾了什麼，但最好別信03/02 20:34
10F：→ timidwei : 找一銀 根本沒啥問就核給你了03/02 20:57
11F：推 sorphecda : 之前找土銀很麻煩核定額度也低，後來找華南一下就03/02 21:09
12F：→ sorphecda : 辦好了03/02 21:09
13F：推 nwt : 一銀 03/02 21:44
14F：推 Alphaz : 第一個問題就是違規的行為 行員怎麼可能回答你 03/02 21:49
15F：推 kutkin : 理由：買股票然後過一手賣掉 03/02 22:40
16F：→ kutkin : 要過水大概要半年 03/02 22:41
17F：推 kutkin : 但現在好像不如以前寬鬆 03/02 22:43
18F：推 kim5034 : 一銀不用保人可以到200 03/02 22:46
19F：推 analysis5566: 一銀是到300 03/02 22:52
20F：推 xxxkey : 已繳土銀3年，備齊文件上網申請就好，用途就寫投資 03/02 22:55
21F：→ xxxkey : 股票或車貸 03/02 22:55
22F：推 Kenlife : 一銀網路上貸一貸就好 03/02 23:25
23F：推 dran30 : 請找一銀 謝謝 填一填 最高可貸到300 03/02 23:39
24F：推 dran30 : 貼心信貸 還要找主管簽名 搞笑歐 03/02 23:41
25F：→ dran30 : 政府連這個都要綁手綁腳 找一銀 03/02 23:42
26F：→ NT49 : 找一銀簡單多了 03/02 23:47
27F：→ akizut : 找一銀 03/03 00:05
28F：推 kichikuou : 土銀根本懶得做公務員生意 03/03 00:06
29F：→ aprilliu : 3年前貸土銀(台北和平)，並未要求修繕的估價單。 03/03 05:46
30F：→ Hifumi1023 : 原來公務員現在還有閒錢幫長輩買房 03/03 07:22
31F：推 Eoamberf : 找一銀，除了會推銷要開證券戶還有辦信用卡，但是這 03/03 08:19
32F：→ Eoamberf : 個只要聽他碎碎唸完就好了他也不會強迫你。整體的感 03/03 08:19
33F：→ Eoamberf : 覺跟速度跟準備資料的方面評價有90分，相比的是土 03/03 08:19
34F：→ Eoamberf : 銀。超痛苦的，從問開始就是50分....難道只借幾10萬 03/03 08:19
35F：→ Eoamberf : 的就不是人嗎？ 03/03 08:19
36F：推 g817300721 : 用途隨便寫就好根本不用證明年初剛申請完 03/03 08:21
37F：→ g817300721 : 一個禮拜就過件了 03/03 08:22
38F：推 g817300721 : 而且線上申請不用寫用途啊 03/03 08:23
39F：推 sn245763 : 一銀線上送件，2天後約分行對保，早上對保下午撥款 03/03 09:01
40F：→ sn245763 : ，貸240免保人，過程沒有問東問西，放款承辦也懇求 03/03 09:02
41F：→ sn245763 : 辦一張信用卡而已，過程快速非常有效率，一週搞定。 03/03 09:02
42F：推 AMDsucks : 方便詢問一銀信貸利率嗎 03/03 09:26
43F：推 kiba : 一銀啦 可以蒐我版上心得分享XD 03/03 09:44
44F：推 sn245763 : 不用問啊，公、教一律2.185% 03/03 09:46
45F：推 sad90001 : 真的推一銀，土銀實在不好用，又要保人，金額又最 03/03 11:02
46F：→ sad90001 : 高只有那一點.... 03/03 11:02
47F：推 kuouei : 大家一銀都可以貸到300？利率2.185，我的DBR 22算 03/03 11:48
48F：→ kuouei : 很剛好餒，不給多... 03/03 11:48
49F：推 staraurora11: 年收入是有算股息的 股息長期投資夠多的話 *22倍平 03/03 11:58
50F：→ staraurora11: 均月收入是有可能到300W的 03/03 11:58
51F：推 BlackCoal : 天呀，定期存款利率1.7，信貸竟然只要2.185…難怪一 03/03 12:30
52F：→ BlackCoal : 堆人說要借信貸去投資 03/03 12:30
53F：推 p8462508 : 土銀2.145 一銀2.185 還有更低的嗎 03/03 12:44
※ 編輯: jtoro (101.14.4.254 臺灣), 03/03/2026 12:54:43
54F：推 pk0943 : 不算股票只看薪資的話，薦7貸200萬已經差不多了。 03/03 15:16
55F：→ pk0943 : 股票或租金收入不是每家都能採計。 03/03 15:16
56F：推 pk0943 : 假設薪資年收100萬，股利年收100萬，若能採計股利 03/03 15:18
57F：→ pk0943 : 收入，貸300萬應該是沒問題。 03/03 15:18
58F：推 gokratio : 一銀真的方便還可以線上 03/03 15:49
59F：推 gokratio : 一銀是借2.145~連行員都問我怎麼有這利率 03/03 15:51
60F：推 skuutama1122: 找一銀 免保人 額度又高 撥款速度也超快 03/03 15:58
61F：推 IceFly : 一銀有2.145？ 不是2.185起嗎？ 03/03 17:39
62F：推 swilly0906 : 2樓別這樣 家家有本難唸的經啦 03/03 18:33
63F：推 pk0943 : 提醒原po 信貸的錢買房會有問題的!! 現在買房銀行都 03/03 19:52
64F：→ pk0943 : 會要你解釋自備款的來源 03/03 19:52
65F：→ ckitwei : 買股就行了 03/04 01:26
66F：推 liaojc1688 : 剛還清2.07 03/04 05:44
67F：→ nickerChen : 一銀推信用卡已經很佛了，沒推你其他金融產品 03/04 08:51
68F：推 ayuya : 有其他開辦徵信費嗎 03/04 11:20
69F：推 jaky11 : 一銀真的比較簡單又利息低 03/04 11:45
70F：推 analysis5566: 一銀開辦費優惠價2000元 03/04 12:28
71F：推 Eoamberf : 問過台北富邦的開辦費8000元（信貸，但非公務貸）.. 03/04 12:49
72F：→ Eoamberf : ..嚇到不知道怎麼回？ 03/04 12:49
73F：→ Diaw0803 : 回太貴了 我要換家 03/04 12:57
74F：推 kutkin : 8000你就說太貴 他會去演戲給你看 03/04 13:07
75F：→ kutkin : 說他會跟主管討論 03/04 13:07
76F：→ kutkin : 民營都是這樣... 03/04 13:07
77F：→ kutkin : 全部都是可以談的 03/04 13:08
78F：→ kutkin : 超過3000都一定可以談 03/04 13:08
79F：→ marskam723 : ㄧ銀態度好 03/04 14:40
80F：推 s0982888 : 強烈建議找一銀 如有需要請站內我 給妳業務資訊 03/04 16:23
81F：推 cossin : 找一銀 line bank都比土銀好 快又方便 03/04 16:44
82F：推 KarlMarx : 一銀 彰銀 連線銀行 都可以考慮 03/04 20:31
83F：推 e446582284 : 土銀放款很慢，他開辦費免費，根本懶得做公教貸款 03/05 15:46
84F：推 ericsonzhen : 最近在弄 會問你用途 回答不動產會被注意 03/05 15:50
85F：推 BlitzNile : 純網銀利率更好 不用執著在公務員專案 我是找將來 03/05 19:23
86F：→ BlitzNile : 銀行談信貸 利率果真如網友說得好談 03/05 19:23
87F：→ eno4022 : 講是講福利，單土銀根本不想做，是被逼著做的。所以 03/06 07:27
88F：→ eno4022 : 不要期待他們很高興看到你來申請 03/06 07:27