因為這幾天都有些板友問我測量類科在地所的工作性質 就把我之前發在國考板的文章轉過來 而且和公務員板的發文性質應該沒有相抵觸 如果不適當的話也煩請板主或板友告知 我會在第一時間刪文的 ----- 作者: Spoly (齒輪) 看板: PublicServan 標題: [心得] 測量製圖之地政業務心得介紹 時間: Thu Jun 10 18:37:22 2010 ※ [本文轉錄自 Examination 看板 #1BGteddu ] 作者: Spoly (獨佔獨佔神話) 看板: Examination 標題: Re: [情報] 取得高普考測量製圖資格的方法 時間: Wed Jan 6 01:42:58 2010 剛剛和閃光講電話 聽到國考板又出現了稀少的測量心得文分享 讓我也忍不住跳出來想回答一些推文提到的問題 第一，測量好不好考？ 我個人是認為，不管是三等、四等或技師 只要抓對了方向、準備的方式與認真專心的覺悟真的不會很難考 但是前提是你得對空間、程式概念和數學有基本的底子或是天份 至於是不是本類科我倒覺得也還好 （不過也別跳太遠啦，像文科的來考就可能有些勉強了） 第二，測量員好不好幹？ （以下僅以地政事務所為例 　那些聽來的局本部或國土測繪中心的業務請恕我不一一說明 　不然一併寫下去我明天就別想早起了） 若是以民眾的身份當然好幹 測得慢做得慢，幹譙死你這個測量員 但是他們不會去管現在有多少障礙物沒清除或是這個案子本身的複雜度 排到的天數久，幹譙死你這個測量員 但是他們不會去理你一天可能趕三四攤的案子還外加回事務所整理內業 不能解決問題，幹譙死你這個測量員 但是他們不會去了解有些業務本身就不是民眾能申請或是地政該負責的 （以使用面積測量或是更正編定來說，這些都是要由政府機關行文過來 　地政才有依據能辦理的） 所以測量員好不好幹？ 好幹嘛，縣民是頭家耶，頭家要幹部下哪有不好幹之理 若是以測量員的身份又要看性別了 女性，除了在市區的轄區或簡單的案子外 講直一點，幾乎不容易分配到比較偏遠或是難處理的案件 除非自己主動要求外業 看到這，我想很多女性板友應該很心動吧？ 不過以現在的趨勢 別說是測量員了，就連新進的助理都有女性比例增加的情況 這代表著再過一陣子就算是女生也得出來外業 原因無它，一個所裡有九個男生一個女生 大家還會摸摸鼻子的認了 反正每個人分一分，多做這 1/10 的工作就好了 可是一個所裡有五個男生五個女生的情況下 不好意思，圖庫或研考的缺額沒那麼多 也不可能一直讓本身人數就不足的測量員或助理無上限的派去支援別課 某位長官曾表示過『開放女生來考測量本身就是一件錯誤的決定』 在思考這是否是性別歧視之前 請先想想測量這個類科本身的性質就是要在外面跑 以我為例，我從去年六月開始帶組 幾乎一週五天有三天是在山裡面的測區渡過的 爬過差不多五十度的斜坡，這個坡上還只有幾叢矮樹或短草可以抓 也看過一條青竹絲、一條眼鏡蛇 夏天的時候可以熱到讓你說不出話，汗留到能把衣服擠出水來 而這個冬天，在十二月我就已經看到一片楓紅以及盛開的梅花 當然，或許我算是個特例 不過臺灣是個多山的島嶼，比我還悲慘的想必還大有人在 發展中的外縣市在申請案件越來越多的情況下 更遑論辛苦的女生每個月中還有幾天是很不適合外業的 請別忘了，女生少大家都還能老實接受多出來的工作 但是當女生人數一多，或多或少都還是得扛下這些比較粗重的案子 在看完上面這段話後，請問還有人能苛責那段言論嗎？ 所以女生要考測量類科的請先做好總有一天得被當男生使用的心裡準備 至於男生嘛…… 只要你好手好腳，就準備出來吧 當然也是有純做內業就好的男性 可是要考量的一點 女生考上的比例越來越高是個血淋淋的事實 在這種情況之下勢必是先派以往只要坐在所內的男性出來 而當你在所內免受風吹日曬雨淋了好些年 今天要派你出來了 你認為一句『我不會做耶』就能了事了嗎？ 第三，那到底測量員要做什麼呢？ 這個問題要由四個方向來看，以下僅就最單純的案子做說明 （有些複雜的案子還要考慮分割後若是申請鑑界的配賦、 　鑑界推圖時怎樣才能得到最好的成果 　或是某些涉及到持分的共有物分割或判決分割等） 1.政策性的工作 　像是十倍公差、都計區內的逕割或更正、被有力人士關切的案子等業務 　這種通常碰到的情況不高 　但一有就不太好處理 　因為需要準備不少圖資去佐證 　而在早期電腦不普及的年代，圖資的控管並不是很好 　所以……遇上了就祈禱資料都找得到吧 2.土地複丈業務 　這又可分為指界、鑑界、分割、合併四大主要項目 　a.指界： 　　非常好處理，只要轄區夠熟，基本上不會有什麼大問題 　　了不起就是該筆土地比較遠，開車要比較久罷了 　b.分割： 　　非常兩極化，要嘛很好解決，純粹圖面上作業就可以了 　　再不就難搞到讓人吐血，通常這類的大多是現場指界分割 　　這時請把這類案子當成是鑑界來看 　　像我目前手上就有一筆22公頃要割成4x筆土地的超大案子 　　而且土地位在深山裡…… 　　（小常識：20公頃=200000平方公尺=60500坪） 　　不過不管是哪種分割，都要很注意法令的規定 　　例如建地要注意法定空間、農牧用地要注意農發條例第十六條、 　　林業用地要考量各縣市規定的最小分割面積 　c.合併： 　　也非常好處理，只要考慮土地有無相鄰、是否同在都內或都外、有無建號等即可 　　可是它屬於親民案件，收到的當天起算三天內要結案 　　我曾碰過山裡案子一堆時又收到一件八十幾筆合成四筆的案子 　　最後是直接決定上個簽把時間往後延來處理 　　還好主任和課長有相挺，不然光是查資料和寫面積計算表的時間就有得耗了 　d.鑑界： 　　這算是測量員最常碰到的案子了 　　使用經緯儀的數值區一切好辦，只要測區有圖根存在就是照電腦資料下去放點 　　不過測區沒有圖根，同時你身處的地政或上層又沒有補圖根的人員時 　　數值區就會成為你最大的惡夢 　　因為這代表了你得自己從現有的圖根開始佈導線或引點到測區 　　同時現有的圖根精度不見得高，自己釘的點的誤差更會隨著點數和距離而增加 　　使用平板的圖解區也不是大問題，前提是測區有明顯的界址可以抓就好了 　　但是如果沒有界址或是抓起來套不上去時，就請準備擴大施測範圍 　　通常一般市區我這組是最少會抓兩至三個街廓 　　而山區的話就請老天保祐有崚線或是山溝，否則測一個山頭是很常見的情況 　　（如果是比例尺 1/500 的圖解區就請節哀，一般很難會有好測的案子……） 　　 　　無奈的是通常會收到的大多是不好測的案子 　　當然對心臟夠大顆的測量員來說，沒有一件是不好處理的案子 　　界址明確的案子除非是買賣或承租，多半不會申請鑑界 　　畢竟只要有些看懂地籍圖的底子，自己量一下就可以大約知道了 3.建物相關業務 　這則分為下列最常見的兩者 　a.建物第一次登記： 　　阿就是單純的畫圖囉，不過有時候要視情況補測該建物坐落的位置 　　前置技能是要會用模仿 ACAD 卻又爛得要死的建物繪製系統，還有要會看平面圖 　　大宗的案件（像是集合住宅或是大樓）則多半會委外處理 　　這時就是著重在檢查與核對平面圖與申請人提供的成果圖有無一致 　　雖然是這樣說，但這個業務卻是最容易扯上國賠或行政疏失的首要黑名單 　　有興趣的可以查一下前陣子所發生的國賠新聞…… 　b.門牌號勘查： 　　類似指界，申請人帶你到他的房子或報給你住址 　　你再告訴他這個房子的地號是什麼 4.其他單位委託 　最讓人厭煩和頭痛的業務了 　這類型的業務還蠻多種類的，我就只舉部份來說明啦 　此外往往都是其他單位一封公文過來，你就得排定時間過去 　而且搞不好當天你已經有其他案子了…… 　最常見到的是法院委託的（部份）未登記建物查封和指界 　請比照建物第一次登記和指界辦理 　再者就是使用面積測量 　水利局＼地政局＼農業局＼法院等單位都有機會發生 　主要是測量蓋在水利地或鄰地等土地上的違建其使用面積 　還有一些少見到讓人不知道怎麼處理的 　諸如不動產糾紛調處 　現今不少單位有上不需測量規費的大簽 　而他們大多會想著反正不用錢又有人背書 　於是就請了一大堆一大堆很莫名其妙的案子 　像我測過拉個皮尺就能搞定的墳墓尺寸 　只要有公文來，這種連小學生搞不好都能應付的情況也不能拒絕 　或是政府單位要求民眾申請鑑界，而當天政府單位又不派人來看結果 　等到哪天他們想到就會發個公文請你再去一次現場告訴他們你釘了哪些樁 　樁位不見了再請你補釘 　在案子多到一個爆炸的情況下真的會讓人無言 第四，這個類科的責任大不大呀？ 基本上呢，責任很大、非常大、大到我都想回私人了 私人做錯了被刮刮鬍子就算了，了不起被辭頭路 在地政，章只要蓋錯或眼睛太大太白沒注意到錯誤 很抱歉，隨時都可能出問題 在受基礎訓的時候講師都會告訴你不用怕國賠啦、機關會請律師啦 諸如此類的這番話 可是當你上了戰場之後，一天蓋上幾十個章也不是什麼大不了的情況 難保在 85 新制推行的現在，這往後的二十至三十餘年不會有一個章出包 而且地政的職務涉及到人民私權的情況太多了 鑑界釘歪了，單純一點的還可以快些告訴民眾再去更正成果 難搞的就可能會扯上賠償的問題 或是上面所提的第一次登記 假設某案有坪數重覆計算，又好死不死的馬上過戶完成 買下來的民眾發現權狀面積比實際面積大 那這種情況就好玩了 時間也晚了 就大致上寫到這裡 若是有其他問題也歡迎推文發問 我會在有時間的情況下回答的 XD -- 　　　　http://www.wretch.cc/blog/spoly 　　　　人客～　來看看唷～ 　　　　本店無正妹～　只有流氓唷～　( ′3`)y-～ --

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