作者donotthink (Too loneliness)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東把戶籍設在出租屋...
時間Fri Apr 18 22:01:21 2025
事實經過：
https://i.imgur.com/0pdQPwI.jpeg
問題：真的會發生這種事嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ Yyyyyy: 請把問號去掉 是早就發生這種事過 04/18 22:03
2F：→ donotthink: 那房東不要把戶籍設在租屋處比較好是嗎 04/18 22:05
3F：推 KKyosuke: 任何人把戶籍設在自己無法掌握的地點都有類似的風險 04/18 22:40
4F：推 emily20: 就是有房東戶籍設在租屋處，而且這種人不少。心臟很大不 04/19 00:36
5F：→ emily20: 怕死 04/19 00:36
6F：推 nemohuang: 法院信件理論上要當事人簽收不然會退回所以房東可以本 04/19 09:17
7F：→ nemohuang: 人收得到理論不能由別人簽收 04/19 09:17
8F：→ chinaeatshit: 民事庭連狗都可以簽收 04/19 10:00
9F：推 badiverson: 正常房客收到房東法院來函都會說吧 04/19 10:00
10F：→ eno4022: 恩對，前提房客真的正常 04/19 10:05
11F：推 KKyosuke: 誰說一定要當事人簽收的 04/19 10:50
12F：→ KKyosuke: 公寓大樓或辦公大樓都是管理員簽收 04/19 10:51
13F：→ KKyosuke: 就算是拘票也只規定要交付被告"或其家屬" 04/19 10:53
14F：→ KKyosuke: 其他通知書類...只要願意簽名的人都可以簽收 04/19 10:53
15F：→ iscu: 就算事後證實送達不合法, 但是房子都被法拍轉手了 04/19 11:03
16F：→ iscu: 後續再洗幾下後.原屋主打官司就算贏了,房子也要不回 04/19 11:05
17F：→ donotthink: 不要設在租屋處 是最好的 04/19 11:08
18F：→ li04: 幾次沒收後就由警局保管，再去警局領，此時就算法律上的送達 04/19 11:38
19F：→ li04: 收件人 04/19 11:38
20F：→ sindyevil: 有發生過 04/19 12:04
21F：推 KKyosuke: 去警局領反而還真得帶證件去領 04/19 12:07
22F：→ sagarain: 郵差會不讓他收嗎 04/19 18:01
23F：→ eno4022: 反正就算沒人收，郵差改送到派出所讓警察保管，過一段時 04/19 19:25
24F：→ eno4022: 間送達依然會生效。 04/19 19:25
25F：→ eno4022: 你主張你從頭到尾都不知道大概也沒用，對法院而言，那個 04/19 19:26
26F：→ eno4022: 通知在法律上是有效的就可以了。 04/19 19:26
27F：→ eno4022: 不過聽說支付命令後來有修法了，不然以前真的是連翻盤救 04/19 19:28
28F：→ eno4022: 濟的機會都不存在 04/19 19:28
29F：→ eno4022: 對那些連戶籍地都沒有的人，法院還有終極絕招，就是公示 04/19 19:35
30F：→ eno4022: 送達。在法院公佈欄張貼通知書一段時間就算有效送達了。 04/19 19:35
31F：→ eno4022: 你想主張你無家可歸根本沒有收信地址，大概都沒用 04/19 19:35
32F：推 OAzenO: 房東設籍在出租地址這種事很常見 04/19 20:01
33F：→ donotthink: 大家建議房東...不要這麼做 是嗎 05/06 03:08
34F：推 DivineSX: 跟招領差不多吧，招領時已生送達效力 05/29 08:20