作者dys80914 (戴龜)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東修繕要求我暫時搬離
時間Sun Feb 16 14:27:55 2025
事實經過：
租屋地點是透天改建，整棟屬於同一房東。
日前樓下房客發生嚴重漏水，師傅查後認為要從我戶浴室做大型修繕才能解決。
房東希望我搬離 1~2 周，條件是依照比例扣租金。
然而我家有嬰兒，實在很難配合這樣的大變動。
（註．以往也曾發生過類似整修，但當時還沒有小朋友，故配合暫搬）
問題：
1.想請問是否有相關條例，可以保障房客有權不配合非自願性修繕？
2.若仍必須暫時搬遷，依照比例扣租金是否為合理補償？
還是說房東應該要連搬遷費用、外部住宿費用一起負擔才是常態？
3.如果雙方鬧僵，此時房客決定中止租約是否有定型化契約保障？
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ iscu: 跟房東要求補償,不滿意的話可以拒絕離開 02/16 16:12
2F：→ iscu: 要你配合修繕 也可以讓房東去法院證明需要配合修繕 02/16 16:13
3F：推 andy2151: 如果你家天花板漏水，樓上也不配合修繕你會怎麼想？ 02/18 15:28
4F：→ me410: 到時造成樓下損失,樓下告房東,房東告你,你覺得呢? 03/07 00:08