作者yoyoflag (粗暴言論勢在必行)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 2024七月後的租屋電費新制問題
時間Tue Sep 3 20:35:14 2024
事實經過：
最近剛好想租新房子
得知2024七月後 租屋電費有法律新制
除非是之前的約 才不溯及既往
新制規定大概如下4項：
1.以用電度數計費，不得超過電費單當期每度平均電價
2.非以用電度數計費，所收取的電費不得超過電費單每期電費總額
3.公共設施電費未申辦分攤併入租屋處電費內者，房東不得額外收取
4.房東有提供電費資訊義務，房客也可自行向台電申辦查詢電費資訊
問題：
我個人對新制的白話解讀
就是「租屋電價 只能照台電單子收 房東不能再自己爽喊多少就多少」
可是呢 我去租屋網 還是看到一堆房東喊一度N元
有些沒寫明的 我打電話去問是否照台電 幾乎也都說一度N元
(N最常見的 就是5或5以上)
所以是我解讀有誤 還是這些房東依然繼續違法呢?
如果是他們繼續違法 那按照當前法律 好像也只能先去承租
再以房東之義務為由
請他們提供 或是跟台電查 然後才能檢舉?
我稍微網路上GOOGLE了一下
也找不到能直接把租屋網網址 貼給政府單位檢舉的網站......
當前多數的租屋族 是否依然繼續接受這種房東自行喊價的處境呢?
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 WindT: N也許沒違法誒，要看帳單…所以要帳單出來才能檢舉，沒帳 09/04 07:07
2F：→ WindT: 單沒有平均每度多少元，如何認定違法 09/04 07:07
嗯...所以帳單沒出來 連房子也未租出去 只在刊登廣告時 就先喊一度多少錢
無法成立犯意就是了 對嗎?
3F：→ Antihsieh: 台灣狗房東很會欺負房客族群的 09/04 09:43
※ 編輯: yoyoflag (182.234.103.42 臺灣), 09/04/2024 19:44:52
4F：推 giacch: 被檢舉再改正就好了 法條就這樣寫的 09/10 18:59
5F：→ Keade0325: 目前是被檢舉可以改正, 另外5元還要看他結構 09/30 21:45