作者virtual (:))
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標題Re: [其他] 持分土地雜草叢生被檢舉
時間Mon Aug 19 21:13:36 2024
家人也遇到同樣的問題, 三十幾坪的一塊畸零地, 四、五個持有人,
被檢舉雜草叢生.
查了一下沒人處理的話, 好像是會罰每一個持有人 NTD$1200~6000.
想請問的是,
1. 如果沒有人願意出面處理,
那出面處理的人要如何讓所有人來分擔清潔及衍生的相關費用?
2. 如果關於處理方式大家意見不合, 還能夠強制所有人分擔處理費用嗎?
比如說明明除草費用兩三千可以解決, 結果費用開出來兩三萬,
或是有的人想鋪水泥, 有的人想維持原樣(土).
※ 引述《tio2catalyst (習慣有你在身邊)》之銘言：
: 標題: [其他] 持分土地雜草叢生被檢舉
: 時間: Mon Jul 26 16:12:20 2021
:
: 事實經過：
: 家鄉有一筆一千多坪的土地共100多人共同持有,小弟持有約1%
: 最近接到環保局的稽查,說雜草超過50公分,須七日內改善或書面回報.
: 否則罰鍰1200~6000元.
:
: 這塊地是家鄉長輩們出資買下的,繼承了三四代,要聯絡到其他持有人難度很高.
:
: 問題：
: 1.不可能把這1000多坪清理乾淨,應該也不能只清理10坪就交差.
: 小弟該怎麼做?
:
: 2.如果真的無法解決,罰鍰是每個持有人分攤還是分別罰?
:
:
: 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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: 推 Yyyyyy: 或許別管它 讓土地被拍賣 把錢分一分比較實際 07/26 17:01
: → d8613518: 我家是直接請工人來清，費用再均分 07/26 17:11
: 推 taoist9999: 如果能行政執行的話，共有人按持分把錢分一分，反倒 07/26 17:24
: → taoist9999: 是政府幫全體共有人解決共有問題。 07/26 17:24
: → Yyyyyy: 這種多人共有衍生的問題絕不止這樣 所以我說讓它被拍賣不 07/26 17:34
: → Yyyyyy: 是開玩笑的 能這樣處理最省事 07/26 17:34
: → tio2catalyst: Y大說得沒錯,這塊地很複雜,之前有持分人欠錢被告上 07/26 17:50
: → tio2catalyst: 法院,當時大多數在場持分人都想趁機會拍賣掉分掉 07/26 17:51
: → tio2catalyst: 最後也是無法執行被駁回 07/26 17:52
: 推 KKyosuke: 賣不掉的話罰鍰還是要繳 而且這通常會連續處罰 07/26 19:28
: → taipoo: 其實每個持有人都會收到通知，如果都沒有人要處理就繳罰款 07/27 01:28
: → celtics1997: @taipoo 錢奴硬回廢話中 07/27 04:37
: 推 wumike: 之前問過，是全部都罰哦~ 07/27 08:47
: → yuusnow: 這種通常就是對方持分的比例小，要賣太麻煩，執行處覺得 07/27 16:20
: → yuusnow: 執行無實益，不給執行。或者是債權人也覺得太麻煩，後來 07/27 16:21
: → yuusnow: 就撤回這部分的執行，這塊要賣可能就建商或者是比例多的 07/27 16:22
: → yuusnow: 持有人自己去買。 07/27 16:23
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※ 編輯: virtual (118.232.227.18 臺灣), 08/19/2024 21:15:00
1F：→ CCWck: 不當得利吧 08/19 22:28
這個是針對第二點的第一個問題對吧.
※ 編輯: virtual (118.232.227.18 臺灣), 08/19/2024 23:29:25
2F：推 leptoneta: 問就是分割 各管各的省麻煩 08/20 13:01
印象中太小的地不會給分割.
而且分割不會解決問題. 旁邊亂七八糟, 就那七八坪整理好不太可能.
3F：推 winogu: 如果是農地就不能舖水泥 08/21 17:09
4F：→ winogu: 我家的作法是每家輪流出錢清，想省錢就自己清 08/21 17:10
好像是住二住三
發現我好像說得不夠清楚,
其中只有 3/8 面積是認識的人持有,
其他 5/8 根本不知道是誰.
請問這個有辦法透過地政或是其他公家的系統聯絡上人嗎?
查不查得到姓名跟戶籍地址?
※ 編輯: virtual (118.232.227.18 臺灣), 08/26/2024 01:22:42
5F：推 WindT: 調解或起訴才能合法知道其他人。能分割就分割吧，不能分割 08/26 07:32
6F：→ WindT: 就讓法院拍賣 08/26 07:32
7F：推 KKyosuke: 持有人去調地籍謄本就可以啊 08/27 13:20
8F：→ KKyosuke: 就能調第一類(有所有權人跟權利人的姓名跟身分證字號) 08/27 13:21
9F：→ KKyosuke: 否則你連要告誰都不知道是要怎麼起訴...起訴也得有對象 08/27 13:21
謝謝大家的建議. 後來有找到人也處理好了,
似乎是親戚的親戚的朋友的小孩們.
10F：推 q347: 我去年就是這樣 所以我買了除草劑跟噴藥桶20L自己噴 08/31 19:02
11F：→ q347: 我現在已經弄得很漂亮了 08/31 19:03
12F：推 sennin32: 不想處理就濃鹽水潑一潑 保證好幾年長不出東西 09/01 04:35
有這麼厲害? 鹽水下雨不會被沖掉嗎 @@
※ 編輯: virtual (118.232.227.18 臺灣), 09/06/2024 22:52:30