作者gogotalk (Tree)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 夫妻房屋繼承
時間Wed Sep 27 19:49:40 2023
事實經過：
婚後一起購屋
房子是女方的名字
如果女方過世
要怎麼防止女方家人那邊繼承房子變賣?
問題：
請問辦理預告登記可以嗎?
男方為請求權利人
女方為登記名義人
設定抵押權?
還是乾脆過戶給男方? 再去辦預告登記?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ KKyosuke: 不要登記成女方的名字 09/28 02:58
2F：→ iscu: 女方家人比女方早死即可, 也就是讓女方活久一點 09/28 08:17
3F：→ steve5: 不管是預告或者抵押權 你都還是要有實質債權債務存在阿... 09/28 10:27
4F：→ steve5: 最簡單的方法其實是生小孩，只要有小孩小孩就是第一順位 09/28 10:28
5F：→ steve5: 繼承人了，女方家屬就無法繼承，不然只要是女方遺產，沒有 09/28 10:28
6F：→ steve5: 小孩的情況，配偶依法就是要和其他順位繼承人分配，加上 09/28 10:29
7F：→ steve5: 我國應繼份的規定，就算用遺囑都無法完全排除繼承權。 09/28 10:29
8F：→ steve5: 更正 應該是特留份(應繼份的一半) 09/28 10:30
9F：→ WindT: 生小孩、把自己弄的很窮，第一個直接出現最先水位繼承人、 09/28 10:37
10F：→ WindT: 第二個剩餘財產分配可以先分 09/28 10:37
11F：→ WindT: 另外就是信託，但通常你不願意付信託費用。預告登記、抵押 09/28 10:38
12F：→ WindT: 權，都是無效，白做工 09/28 10:38
13F：→ leptoneta: 讓她在世上沒有血親 09/28 17:14
14F：推 taoist9999: 夫妻贈與過戶給你最保險，不然就生小孩或領養小孩。 10/07 09:52