作者kikilalagirl (kikilala)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 公同共有 與 分別共有 的差別是什麼?
時間Wed Mar 8 15:24:09 2023
父親 往生,
繼承人 有 配偶 長子 長女 三人,
如果不動產均分給 配偶1/3 長子1/3 長女1/3,
是要登記[公同共有]嗎? 還是要登記[分別共有]?
哪一個比較好?
優缺點各為何?
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，
如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 leptoneta: 公同共有不用登記 父親往生的瞬間就變成繼承人公同共有 03/08 16:17
2F：→ leptoneta: 若談好怎麼共有 就依特定比例登記共有 03/08 16:19
3F：→ sagarain: 公同就是所有情況都需要全部人同意 03/08 22:44
4F：→ KHlawtel: 其實差異不大 03/09 02:14
聽說貸款的話, [公同共有]很難貸款.
※ 編輯: kikilalagirl (220.143.213.71 臺灣), 03/09/2023 14:40:24
5F：→ KHlawtel: 分別共有也很難貸款，除非地段好房價高 03/09 14:43
6F：推 windswith68: 配偶不是固定1/2嗎？ 03/09 21:14
7F：推 Godofthebutt: 跟直系卑親是一起分 03/09 21:38
8F：→ KOZ0403: 搞定分割，才有實質意義 03/13 14:52