作者deans90 (湯圓)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 地上建物超出繼承土地
時間Tue Nov 15 22:34:06 2022
事實經過：
地上建物在長輩過世前就已經取得所有權，長輩過世後取得的土地卻沒有包含到所有建物
，就是建物與土地形狀不同，造成原本取得的建物主體有一部分在親戚手上，並且還包含
了一間與主體分離的廁所。
因為建物的侵佔，親戚要求拆除侵佔的建物。之前已經將主體涉及侵佔的部分找人拆除，
但當時沒想到在更後面的廁所，故沒拆到這部分。
問題：
親戚的土地是多人持分，現在其中一位要求要拆乾淨，但考慮到該廁所建物完整，解決方
案是否與本體是不同狀況？
由於與親戚的關係頗差，想一次搞定所有的事情，請問有什麼建議的流程？
目前是想說要提出明確的拆除目標讓他們所有人簽名，再按照目標拆除，來防止後續再有
人提出別的要求，不知道有沒有更好的建議？寄發存證信函？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ KKyosuke: 你是侵權一方(建物占用對方土地)寄存證信函是想做什麼? 11/15 23:05
2F：→ KKyosuke: 覺得可惜不想拆就花錢買土地啊.. 11/15 23:05
3F：→ deans90: 之前的都已經拆了，很明顯沒什麼好可惜的，只是不希望再 11/16 06:55
4F：→ deans90: 跟對方有交集，一次搞定 11/16 06:55
5F：→ jesil: 請地政來測量 依測量結果拆 11/16 12:08
6F：→ wakamur: 跟多數共有人成立租約或地上權試試 11/16 15:40
7F：推 badiverson: 就依照土地鑑界結果拆啊。 11/17 12:08