作者enke (Dark Knight)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 受贈後仍須履行土地分割協議?
時間Tue Sep 20 09:17:51 2022
事實經過：
十幾年前，我家及長輩家辦理遺產分割時，兩戶建地前多筆畸零地的「預定徵收道路用地
」有簽協議書要進行合併及分割，當時皆交由代書辦理，但長輩違反協議，長輩自行至地
政機關終止道路用地的合併及分割程序，導致現在道路用地是部分畸零地及部分共有狀態
。
前年，父親贈與房屋、建地及部分道路用地所有權及共有持份給我。
前幾日，長輩要求我家依協議書辦理道路用地的合併及分割，父親才敘述道路用地合併及
分割整個過程讓我知情。
我向當年辦理的代書詢問，對方明確表示長輩親自去地政機關終止，他有前往地政機關確
認客戶終止辦理。
另外，我向建築師詢問，對方表示道路用地不能興建建物，有部分道路用地的所有權，以
後房地買賣、興建及改建皆不需要其他共有人或所有權人同意。
經上述詢問後，我沒有意願履行協議書。
問題：
1. 受贈後仍須履行前所有權人的土地分割協議?
2. 如果長輩向法院提出告訴要求我履行協議書內容，我提及「對方違反協議在先、贈與
後我才知悉道路用地合併及分割情事，及受贈人無須履行前所有權人的土地分割協議」之
抗辯說詞，判決會對我有利嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 leptoneta: 你不願意 對方大概就直接請求裁判分割 09/20 09:36
2F：推 tibo96033: 民法826-1 09/20 11:48
3F：推 tibo96033: 不動產共有人的分割協議，如果有登記，對於應有部分的 09/20 11:50
4F：→ tibo96033: 受讓人具有效力。 09/20 11:50
5F：推 tibo96033: 然後你有提到分割協議是十幾年前簽的，你可以注意一下 09/20 12:01
6F：→ tibo96033: 民法125條的15年消滅時效 09/20 12:01