作者pine (眷)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 身分證拍照但無註記，應如何自保？
時間Sun Dec 19 20:54:49 2021
事實經過：
請問版大：
我在租賃時，仲介出示房東的資料讓我看，以示確實為房東為本人。
另外，仲介拍下房屋租賃契約簽名部分，及我的身分證正反面，
一併上傳至我、仲介、房東的3人line群組。
但我的身分證正反面並未註記不做它用。
因要搬家了，我向仲介詢問這件事，仲介表示：
「租賃契約是需要租屋人身分證影本張貼在租賃契約的空白處，提供屋主存查，
我們折衷採用數位相簿跟契約合併替代影本張貼！」
「我先請房東提示他的房屋水電單跟他的相關資料讓你先查證，之後我們才簽約的」
我表示沒錯我有看過，但是否也要上傳房東的身分證正反面讓房客知道？
這個訊息後就沒再回應了。
問題：
想請問
1、身分證的照片，有可能被挪作它用嗎？接下來可如何自保？
2、若我退租後，房東與仲介使用我的身分證，那我可以如何知道？
可以提出什麼法律程序自我救濟？
3、房客需要提供身分證並張貼在租賃契約的空白處，請問房東的身分證件不用嗎？
以上，暫時能想到的是這樣。
煩請大家幫忙回應，給我個方向，謝謝！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ songzhen: 1.有可能 不過數位拍照 真要幹嘛你現在想自保也來不及了 12/19 21:40
2F：→ songzhen: 2.等出事警察找上門你就會知道了 屆時再自己說明情況吧 12/19 21:43
3F：→ songzhen: 3.3.民法和相關規定沒提到租屋要提供證件 房東可以不給 12/19 21:44
4F：→ songzhen: 你可以不租 你可以不給 房東可以不給你住 12/19 21:45
5F：→ pine: 民法和相關規定沒提到租屋要提供證件→ 12/19 21:54
6F：→ pine: →所以房東也不能要我的身份證件？ 12/19 21:54
7F：→ Yyyyyy: 房東要不犯法 你不給也是 但你要承擔沒人租你的風險 12/19 22:00
8F：→ iscu: 其實房東拿身分證沒有意義,簽約的時候核對是本人即可~~ 12/19 22:07
9F：→ iscu: 提告的時候只要姓名跟地址就好了 12/19 22:08
10F：→ pine: 其實我的重點在於：房東或仲介會不會拿我的身份證作為它用 12/19 22:09
11F：→ sindyevil: 如果你擔心簽約時加註,簽約後去換發身分證 12/19 22:10
12F：→ Yyyyyy: 真要拿去幹麼法律也無法阻止 只能事後懲罰 12/19 22:11
13F：→ pine: sin大，請問接下來我去換發身份證，是否可避免我的疑慮？ 12/19 22:14
14F：→ sindyevil: 會有換發記錄 但講真的身份證影本其實沒有啥用 12/19 23:34
15F：→ sindyevil: 現在基本上都雙證件 健保卡可能還比較好用 12/19 23:34
16F：→ iscu: 人頭股東~不需要雙身分證即可辦理~ 12/19 23:41
17F：→ Antihsieh: 根本不合理，根本沒有任何一條法律規定房客租屋需要提 12/21 13:37
18F：→ Antihsieh: 供身份證影本給房東，這些都是房東方侵害承租方的單方 12/21 13:37
19F：→ Antihsieh: 面說詞藉口 12/21 13:37
20F：推 Antihsieh: 房屋租賃契約（紙本合約）是一式兩份，確定有拿到嗎？ 12/21 13:39
22F：推 Antihsieh: 要求對方（仲介、房東方）提供，建物權狀影本、房屋稅 12/21 13:42
23F：→ Antihsieh: 單影本給房客，保障簽約者是「屋主本人」，租賃雙方才 12/21 13:42
24F：→ Antihsieh: 同等（但有很高機率的問題屋主拒絕提供） 12/21 13:42
27F：推 leptoneta: 你不提供 對方可以不租你 契約自由 12/21 15:34
28F：→ leptoneta: 反之亦然 12/21 15:35
29F：→ songzhen: 法無禁止即允許 更何況 房東怕房客其實是租來當詐騙機房 12/22 01:25
30F：→ songzhen: 留個身分證自保 哪裡不合理了XD 超級合理好嗎 12/22 01:26
31F：→ songzhen: 法無授權即禁止是對"政府"說的 政府以外只要法律沒禁止 12/22 01:32
32F：→ songzhen: 房東要你留身分證駕照健保卡三證影本也合法 你覺得不合 12/22 01:33
33F：→ songzhen: 理可以用拒租來抵制 12/22 01:34
34F：推 sindyevil: 對於房東來說,房屋和鑰匙交出去了就很大的風險需要背負 12/22 10:16
35F：→ sindyevil: ,現實面上挽救的可能性,滿足損賠可能性低,要個身分資料 12/22 10:19
36F：→ sindyevil: 不為過. 12/22 10:19
37F：→ mimily0504: 留影本其實蠻正常的，公證租約的時候，公證人也有影 12/22 11:56
38F：→ mimily0504: 印留存，你會覺得焦慮是因為沒有註記吧 12/22 11:56
39F：→ sindyevil: 如果是公證的話,第一頁會有身分證等資料,連代理人也留. 12/22 14:23
40F：推 wanscur: 以前親戚租房，房客租約期間不想住了竟然找外甥女來住。 01/15 18:26
41F：→ wanscur: 因為老婆中國人外甥女也中國人，可想而知造成一堆麻煩。 01/15 18:26
42F：→ wanscur: 外甥女還做八大，要匯款也不會（開戶有問題），還哀求疫 01/15 18:26
43F：→ wanscur: 情影響工作，要求降租。親戚為了她特別再開一個銀行戶頭 01/15 18:26
44F：→ wanscur: 叫她轉來，然後她又因為收入問題分期才轉齊，後來合約還 01/15 18:26
45F：→ wanscur: 沒到她又跑掉了，自動換回原本房客住（幸虧沒欠租）。此 01/15 18:26
46F：→ wanscur: 後親戚租房定約，一律要求拍身份證……。這樣某些人明白 01/15 18:26
47F：→ wanscur: 了嗎？房東大多也根本不想沒事找事竊取身份證去幹嘛。 01/15 18:26