事實經過： 我們家是約 35 年的建築, 共有兩排電梯華廈, 兩排中間為防火巷, 所有住戶共用地下室防空避難空間, 現在主要作為停車場使用. 防火巷的部分水溝遭一樓住戶以水泥加蓋封死, 造成清淤困難, 下雨天可能因此排水不良, 使得二樓住戶淹水. 一樓住戶皆建有違建, 將一樓的一部份公共空間圍住, 進入防火巷需經過一樓住戶家中, 管委會難以自行進入處理. 屬於較早期的管委會, 有登記, 但沒有統一編號、免稅證明或是管委會銀行帳戶 問題： 請問要前往防火巷須通過一樓住戶家中是否符合法規? 防火巷水溝加蓋是否可強行拆除, 可否強制一樓住戶負擔此費用? 因水溝加蓋造成清淤費用增加部分是否可強制一樓住戶負擔? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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