作者DimLeviathan (Dim_Leviathan)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東要求提早解約
時間Thu Apr 15 08:48:59 2021
事實經過：
本人與其他人有合約糾紛，對方從未知管道取得房東手機號碼，不斷騷擾房東，導致房東
4/11要求4/15前搬離，並主張權益受損，有詢問過律師，不需退此月租金。
補充：
1.房租4/8才匯款予房東。
2.租賃契約至今年八月。
3.租賃契約有寫到，若房東要求提早解約，需賠償一個月租金。
4.本人一直與房東使用line聯繫，連我都沒有房東的手機號碼，因此很確定對方是從未知
管道取得。
問題：
1.房東可以這樣主張權益受損並不需退租金嗎？
2.房東可以提早解約並要求這麼短的時間內搬離嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 taipoo: 不行，一切以白紙黑字的契約為準 04/15 09:08
2F：→ iscu: 提早解約的違約金跟押金先到手再考慮搬家的事 04/15 10:25
3F：推 lu0713: 你是不是在房東未知情下當二房東？ 04/15 12:18
4F：→ DimLeviathan: 合約問題是生意上的往來，並非是二房東！ 04/15 12:42