作者mt580 (K.R )
看板PttLifeLaw
標題[其他] 地上權消滅
時間Sun Nov 1 17:41:00 2020
事實經過：
目前已進入地方法院訴訟中,有一筆土地為數個持分所有權人持有,
某A於民國8x年經法院裁決為"區分地上權"，且為" 無租金無期限",
另該地上權人為A, 而B為其配偶 於100年購入該地 為部分土地所有權人
惟其他所有權人主張A與B為夫妻關係，其地上權失效不願賠償!!!
問題：
1)想請問地上權是否會因為夫妻關係混同而消滅?
2)目前市面地上權住宅交易為市價六成，能否以其主張作為賠償依據?
先感謝各位能予幫 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
感謝各位 !!~
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1F：→ taoist9999: 印象中，這好像問過了吧？ 11/01 18:04
2F：→ taoist9999: 到了法院，就讓法官判決啊！ 11/01 18:05
3F：→ taoist9999: 民國8X年應該也沒有「區分地上權」這種物權，這是民法 11/01 18:06
4F：→ taoist9999: 物權篇大修後才出現的新種類法定物權。 11/01 18:07
5F：→ wakamur: 同樓上，如果本版問不到你要的答案的話會建議直接找信賴 11/02 10:42
6F：→ wakamur: 的律師處理，尤其是不動產 11/02 10:42
7F：推 taoist9999: 印象中，本件已委任律師了。 11/02 12:47
8F：→ wakamur: 所以特別標註建議找「信賴的」律師… 11/02 13:03
9F：→ mt580: 有找律師!只是有些兩光~夫妻關係及地上權存不存在都不確定? 11/02 18:55
10F：→ mt580: 如果地上權不存在~哪有賠償的問題?就物權各自獨立不衝突阿! 11/02 18:57
11F：→ mt580: 地上權有問代書都說沒賠償?但不動產事務所都估上百萬~信誰? 11/02 19:07
12F：→ mt580: 這兩年地上權住宅很火熱~ 所以...地上權仍有一定的價值吧! 11/02 19:09
13F：推 m1234m5678mm: 1.不行。2.不行。 11/02 21:07