作者gossip62 (電台頭)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地共同持有法拍問題
時間Sat Jul 18 18:37:54 2020
事實經過：
家裡旁的道路用地是大家共同持有，此道路用地是16個人持有，最近其中一人因債務問題
，持有道路1/16現在要被法拍，因為道路大家都有在行走，如果法拍後會遇到啥麼狀況嗎
？另外真的會有人購買嗎？如了解麻煩告知，謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 chachabon: 不會有影響 07/19 01:26
2F：推 MartinLK: 你到時看法拍公告，會寫到共有人(你們其餘15人)有優先承 07/19 05:53
3F：→ MartinLK: 購權，可以用拍定價買下來。但道路用地市價若在鄉下地方 07/19 05:54
4F：→ MartinLK: 只有公告現值的價格或市價一成~三成的價格，其實不高 07/19 05:55
5F：→ MartinLK: 你可先查 土地法34-1條內容，共有人的優先承購權的方法 07/19 05:57
6F：→ gossip62: 感謝兩位告知，地點確實在鄉下，但所有全15人並無意願 07/19 14:55
7F：→ gossip62: 購買，只是擔心後續真的有人購買了會有無問題而已，例如 07/19 14:55
8F：→ gossip62: 不讓這15共用人行走之類的 07/19 14:55
9F：推 MartinLK: 若共同持有被法拍，你注意法拍公告上，被拍賣產權若1/16 07/20 09:32
10F：→ MartinLK: 持分，那就代表其餘人也持有、有可使用該地 07/20 09:33