事實經過： 各位好。 我阿公有一棟60年的老三合院， 十幾年前拍賣掉了，我叔叔一家跟得標者承租續住。 上個月我叔叔要搬走了，跟我說得標者只有地權，沒有地上權， 我想要保留木門窗跟鐵窗，可以拆下來帶走， 所以我有請人來拆除、搬走。 我叔叔正式退租後一個禮拜，地主跟我說她有地上權， 我這樣是偷竊、毀損她的財產。 我跟地主約見面，跟她道歉並承諾會把物件都歸位。 後來我們在鄉公所開調解會， 除了物件歸位的條件，地主又開一筆精神撫慰金。 （我叔叔搬走時，留了滿屋子的垃圾， 屋主覺得他應該付垃圾清潔費，但是我叔叔避不見面， 屋主就用精神撫慰金的名目，改跟我討一萬五千元） 當天開完會，委員說我們下一次開，再來提金額的部分， 故當天的紀錄，沒有寫到精神撫慰金這件事。 昨天（週六），我已經把所有木門窗歸位， 請土水師傅把鐵窗裝回，結束後也請屋主來檢查， 屋主表示滿意了。 問題： 請問各位，這樣我是否已無毀損或是偷竊的責任， 有需要再開一次調解會嗎？（屋主已無理由提告我？） 或是我應該再去開一次，調解會中再不同意支付這筆精神撫慰金。 若是調解會破局，後續我還會有其它責任嗎？ 謝謝您的回應！ 如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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