作者LWEN (CC)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地分割 地政事務所
時間Tue May 12 18:13:16 2020
事實經過：
家族內有筆土地要進行分割
某位共同持有人找了A地政士事務所來辦理
但我們家想詢問相關問題都被以
“要信任事務所”打回
而A事務所也僅說交出 權狀.印章.身分證
才能開始進行處理
問題：
1.我們可以請事務所先提供這筆土地如何分割的規劃圖嗎？
2.委託地政士事務所辦理土地分割注意事項
例如：是否要簽訂合約.協調過程是否要有開會紀錄？
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ stevenchiang: 地政士事務所吧(也就是代書),地政事務所是公家單位05/12 18:46
2F：→ stevenchiang: 代書只能幫你跑地政事務所辦程序吧,如何分割是共有05/12 18:48
3F：→ stevenchiang: 人間的事情,跟代書無關05/12 18:48
4F：→ stevenchiang: 而且共有物分割方法,如果你們家不同意,就無法協議分05/12 18:51
5F：→ stevenchiang: 割,所以我覺得你親戚跟代書那邊有點怪就是了05/12 18:51
6F：→ stevenchiang: 共有人05/12 18:51
7F：→ LWEN: 阿對,不好意思 是找外面的地政士事務所沒錯(以訂正)05/12 19:30
※ 編輯: LWEN (1.200.34.198 臺灣), 05/12/2020 19:31:58
8F：→ LWEN: 第一次聯繫時，代書說會幫我們畫好如何分割(誰要在哪、預留05/12 19:41
9F：→ LWEN: 道路等)，若我們同意他的規劃圖再繳交證件給代書，由他們到05/12 19:41
10F：→ LWEN: 地政機關辦理，但現在沒看過規劃圖還一直被催收證件，想請教05/12 19:41
11F：→ LWEN: 一般都是這樣處理嗎？還是這家事務所真的怪怪的 05/12 19:41
12F：推 joehou: 應該要你們自己先談好分割協議，再拿出印章印鑑證明等，委05/12 19:43
13F：→ joehou: 由代書協助辦理。尚未談妥分割方法或是有疑義不要先交出這05/12 19:43
14F：→ joehou: 些重要的物品 05/12 19:43
15F：→ taoist9999: 你自己另外付錢找一個地政士，幫你審核文件，沒問題，05/12 19:57
16F：→ taoist9999: 你再把證件交出去。05/12 19:57
17F：→ taoist9999: 另外，協議分割應該是全體共有人先達成協議，再來依據05/12 19:58
18F：→ taoist9999: 協議結果來辦理登記。05/12 19:58
19F：→ taoist9999: 如果是建地的話，我個人是建議你們先找建築師事務所畫05/12 20:00
20F：→ taoist9999: 土地分割的草案圖。05/12 20:00
QQ 感謝各位回覆，不太清楚所謂的達成協議是要談到多詳細，目前情況是所有共同持有人同意把土地分割免得後代更麻煩，於是找了A 代書，第一次開會大家和代書一起到現場勘查，代書說了會幫我們大致規劃，大家同意後再繳交權狀即可，後來都沒有任何消息，現在突然說因為我家不繳權狀沒辦法作業，讓我有點一頭霧水
※ 編輯: LWEN (1.200.34.198 臺灣), 05/12/2020 20:24:06
※ 編輯: LWEN (1.200.34.198 臺灣), 05/12/2020 20:25:52
21F：→ q135q135: 這個建議找律師處理 不太建議找代書 05/14 00:16