作者karmapayes (種子)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 請問公寓樓上的施工問題?
時間Wed May 6 23:15:48 2020
事實經過：
大家好，小弟住在台中的公寓，屋齡大概半年。最近我們公寓樓上正在搬新住戶
正在裝潢，時間大概是早上8:30到下午6點，非常地大聲(大概90-100分貝)
我們住18樓但是地下室都聽得到敲打聲 我們家桌子椅子都跟著震動，
在家無法溝通或做任何事
問題：
我們擔心
1.如果裝潢完成後天花板有裂痕或漏水情形該如何自救
2.我們這幾天白天都去親戚家避難，法律上有關於求償的部分嗎?
3.(最重要的!!)以後的鄰居如果在樓上作息上常常吵雜，該怎麼自救呢?
如果可以趁現在請他們在地板鋪磁磚前裝消音墊，應該會好很多
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
謝謝各位<(_ _)>
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1F：推 Yyyyyy: 18樓應該叫大樓 不叫公寓 05/06 23:24
2F：→ kejun: 先問管理員或管委會施工辦法. 看他們有沒有按規定施工. 05/06 23:42
3F：→ kejun: 1.你要先拍照. 證明損壞和他們有關, 然後找該住戶協調, 若 05/06 23:42
4F：→ kejun: 他們拒絕再請管委會協調. 真的不行就走法院了. 2好像沒有? 05/06 23:43
5F：→ kejun: 3.這大樓常見, 基本上躁音要到一定分貝才能開罰..通常只能 05/06 23:44
6F：→ kejun: 祈禱不要遇到惡鄰. 05/06 23:44
7F：→ Hermess: 1.3都是未來式，要遇到才能處理。不能預防性羈押。2的話 05/07 00:40
8F：→ Hermess: 查一下裝潢施工規範。但是就你敘述對方應該是打掉舊裝潢 05/07 00:40
9F：→ Hermess: 階段。通常不會太久。 05/07 00:40
10F：推 virtual: 敲隔間一定會吵 ，不過不會太久 。，但有另一個情況是有 05/07 11:52
11F：→ virtual: 切到 RC 結構 ，通常是陽臺外推的時候 ，這個多半會影響 05/07 11:52
12F：→ virtual: 結構 ，很可能不合法 。RC 很硬 ，要用切開的 ，會非常吵 05/07 11:52
13F：→ virtual: ，聲音也會比較尖銳 。 05/07 11:52
14F：→ ericekin: 沒許可證就直接檢舉吧 05/07 13:01