作者vev (Jammy)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 都更合建合約更改官司
時間Tue Apr 28 22:49:10 2020
事實經過：
家裡的房子都更，其中一項條文是:
雙方互易對開之時價憑證，
其相關稅費需依憑證金額，
由納稅義務人各自負擔。
而這邊的5%營業稅的納稅義務人應是建商，
但是交屋時建商說那是地主要繳交，
不繳交就無法交屋，
我媽媽那時想說他們是大的建商，
感覺應該不會講錯，
所以就依照他們說的簽了，
然後貸款繳交，
然後交屋清單上他們註明:
[驗收無誤，
所有契約及補充協議書依本交屋清單結算完成，
雙方不再主張任何權益。]
後來知道依照法律應該不是我們繳的，
所以目前在進行官司
問題：
因為原本契約是建商繳繳營業稅，
但是建商說因為簽了交屋清單說雙方不再主張任何權益，
請問，這張交屋清單可以更改原本契約的內容嗎?
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.109.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1588085352.A.5E6.html
1F：推 Hermess: 他可以主張，你們可以不同意。基本上那條雖然是建商該繳 04/29 09:16
2F：→ Hermess: ，但是還是得看你們合約協議而定。主要還是得探求合約之 04/29 09:16
3F：→ Hermess: 真意。建商現在就是主張你們後來同意支付營業稅。所以簽 04/29 09:16
4F：→ Hermess: 收。如果要反駁這點要拿出相關的論述跟證據。金額不低的 04/29 09:16
5F：→ Hermess: 話建議就請律師審視整份合約吧。 04/29 09:16
6F：→ vev: 目前有請律師進行官司，一審是勝訴，但是二審法官有建議可以 04/29 22:06
7F：→ vev: 和解一人一半，所以不知道會不會有變數 04/29 22:07
8F：→ vev: 律師說合約意思是建商繳，就怕他們說交屋清單簽名更改合約 04/29 22:10
9F：推 tshstt: 您好 目前我們家也遇到類似的問題 想請問最後的訴訟結果 08/03 00:02
10F：→ tshstt: 如何呢 08/03 00:02