作者chungfei ()
看板PttLifeLaw
標題[消費] 買房子換房仲
時間Mon Mar 16 22:55:27 2020
事實經過：
兩周前有與"甲房仲"去看案件A的房子 也下了斡旋金 但價格始終降不下來
售價加上買方服務費總共要1800萬
兩周後 偶然的機會 在街上的電線桿看到同一社區的廣告 於是打去問乙房仲
果然是同一社區的同一案件 但售價加上買方服務費只需要1600萬
二話不說 馬上下斡旋轉定金 也順利成交
(看到電線桿的廣告之後,覺得被甲房仲的話術騙得很慘,也曾給他機會看看是否可
以賣乙房仲的價格(當然沒跟他說已經有人在賣這樣的價格了),但還是繼續演,繼續騙)
請問各位
如果甲房仲知道最後是我們買走 會有什麼法律責任嗎?
當初斡旋書上有寫"若立書人或其配偶、二親等內之親屬於賣方委託期間屆滿後二個月內，就上開方地與賣方
成交時，視為永X房屋已完成居間仲介之義務、立書人仍應給付委託承買價款百分之二為
服務報酬"
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1F：推 dawson0406: 你是買方，不是賣方，無責 03/16 23:17
2F：推 iscu: 你沒有跟甲簽約過吧。 不過有聽說過會有房仲跑來討錢就是了 03/16 23:50
3F：→ chungfei: 只有簽斡旋單而已 03/17 09:50
4F：→ stvife: 照斡旋書看應該他們會來跟你要2% 03/18 09:03
5F：推 mngg: 退斡還能收2%？ 03/18 11:45
6F：→ Hermess: 沒。那斡旋是針對買方與屋主自行成交的。有找其它仲价成 03/19 12:26
7F：→ Hermess: 交就不算。 03/19 12:26