作者corlachang (可樂)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 樓上漏水申請區公所調解和解書問題
時間Thu Oct 3 22:37:07 2019
事實經過：
樓上浴室滲水導致天花板油漆剝落，申請區公所的調解中
問題：
區公所調解委員要我們自己找人修繕，樓下我們沒有要求任何賠償，只希望樓上能修繕，
只是這種漏水怕以後又復發，這時候已和解了，有大狀況也沒辦法再提訴訟。
那和解書上樓下要注意或者加上哪些條文，只要有同樣狀況就能依照和解書要求樓上處理
，如果造成損害也能跟樓上要求賠償？
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1F：推 cka: 這個要叫他們做防水,光你這邊做沒用,以後還是會滲下來 10/03 23:17
2F：→ cka: 你只弄你自己天花板過陣子又繼續有 10/03 23:17
3F：推 kejun: 樓上衛浴, 馬桶位置很容易滲水. 另外若是大樓, 那要看水管 10/03 23:31
4F：→ kejun: 的配置, 若是水管在牆壁內有破裂, 久了會從牆壁內滲出來. 10/03 23:32
5F：→ corlachang: 修繕後雙方都沒意見後委員說要簽和解書，只是簽了就不 10/04 08:22
6F：→ corlachang: 再因為同樣原因提告，所以是擔心內容要怎約定，避免 10/04 08:23
7F：→ corlachang: 以後又再來一次，甚至更嚴重滴水，弄壞東西。 10/04 08:24
8F：推 DamnHungry: 許多調解員法律知識不足又愛亂出主意，他們的話聽聽就 10/15 15:55
9F：→ DamnHungry: 好，簽和解書的重點就是漏水”已造成”的損失由誰出錢 10/15 15:55
10F：→ DamnHungry: 負擔而已。 10/15 15:55
11F：→ DamnHungry: 如果樓上還有繼續漏下來，依公寓大廈管理條例就是要修 10/15 15:55
12F：→ DamnHungry: 好啊，差別只在如果是他們私有管路漏水（如熱水管）， 10/15 15:55
13F：→ DamnHungry: 修繕費用他們全負擔，如為公共管線老舊漏水，需上下樓 10/15 15:55
14F：→ DamnHungry: 一起分擔費用。建議最近請師傅到家中檢測看還有沒有漏 10/15 15:55
15F：→ DamnHungry: 水，有的話趁損失還小盡快處理吧。 10/15 15:55
16F：→ DamnHungry: 以後建議直接寄存證信函更快速方便，聽到一些調解員的 10/15 15:55
17F：→ DamnHungry: 法律見解實在會吐血。 10/15 15:55