作者ytwu (願 天佑全球)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 鄰居佔用防火巷蓋鐵皮屋
時間Sun May 12 01:52:33 2019
想請教一下
鄰居佔用防火巷蓋鐵皮屋，在鐵皮屋內放大型冷凍庫（餐廳使用），衍生2個問題：
1.冷凍庫馬達啟動時非常擾人，像我現在就是被吵到睡不著起來po文，在屋內完全沒聲響
情況下測到40分貝音量
2.因為違建不願意拆，導致整棟公寓無法接管污水下水道
請問針對上面這2點，有無自救之道？
ps: 聽別的鄰居說好幾年前就舉報違建，但完全無下文
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※ 編輯: ytwu (111.71.64.18), 05/12/2019 02:08:44
1F：→ sakuchan: 最快的自救就是搬家05/12 06:00
2F：→ sakuchan: 走訴訟可以加速違建拆除 但是訴訟本身就曠日廢時傷財05/12 06:02
這邊就是除了這個惡鄰外，環境樣樣好
加上住好幾年了，所以不考慮搬家
3F：→ taoist9999: 告刑法第320條第2項竊佔罪。05/12 15:19
4F：→ taoist9999: 你要先鑑界，確定真的有無權占有公寓大廈的基地。05/12 15:21
5F：→ taoist9999: 民國95.7.1（含當日）以後之竊佔行為的追訴權時效是二 05/12 15:23
6F：→ taoist9999: 十年，判例實務見解認為自竊佔行為完成就開始起算了。05/12 15:24
7F：→ taoist9999: 民國95.6.30（含當日）以後之竊佔行為的追訴權時效是05/12 15:28
8F：→ taoist9999: 十年。 05/12 15:28
9F：→ taoist9999: 以前05/12 15:29
10F：→ taoist9999: 實務見解認為竊佔罪是狀態犯，竊佔行為完成時，犯罪即05/12 15:31
11F：→ taoist9999: 成立，以後之繼續為狀態之繼續，而非行為之繼續。05/12 15:32
12F：→ taoist9999: 又竊佔行為，只是非法獲取其利益，與是否向地政事務所05/12 15:33
13F：→ taoist9999: 辦理登記與否無關。05/12 15:33
14F：→ taoist9999: 05/12 15:33
15F：→ taoist9999: 因此本件如果竊佔是在民國95.6.30（含當日）以前的話05/12 15:34
16F：→ taoist9999: ，十年追訴權時效業已完成，檢察官應依刑事訴訟法第05/12 15:35
17F：→ taoist9999: 252條為不起訴處分，法院應依刑事訴訟法第302條為免訴05/12 15:35
18F：→ taoist9999: 判決。05/12 15:35
19F：→ taoist9999: 如果竊佔行為是在民國95.7.1（含當日）以後的話，趕快05/12 15:40
20F：→ taoist9999: 提起告訴。05/12 15:40
21F：→ taoist9999: 我懶得講民事救濟部分，刑事告下去，對方就會乖了。 05/12 15:42
22F：→ taoist9999: 要解決就一次解決，要等對方拆掉後，再來和解。05/12 15:43
感謝提供資訊
23F：→ samnpc: 馬達找環保局測分貝05/12 17:04
24F：推 banana321: 你們防火巷如果兼具逃生通道，直接提告刑法189-2阻塞05/12 20:11
25F：→ banana321: 集合住宅逃生通道罪05/12 20:11
26F：→ banana321: 不過現在沒有防火巷法規了05/12 20:12
27F：推 banana321: 去調閱執照圖說來看 05/12 20:23
謝謝
28F：→ ajax4444: 污水下水道作到你家那裡了嗎，若是新北是拆除大隊優先拆05/13 00:32
我們這一區已經做完了
就幾戶當時還沒協調好沒有施作
當初工程廠商說新的年度會有新的廠商來跟我們接洽，結果一年過了完全沒下文
※ 編輯: ytwu (223.137.146.102), 05/13/2019 15:50:18
29F：→ ajax4444: 這個廠商是遇到惡勢力嗎？不然都直接叫拆除大隊全拆 05/14 01:10
30F：→ ajax4444: 找一下管污水下水道施作的單位，問一下為何沒作你家吧 05/14 01:12
31F：→ ajax4444: 說不定你家已經驗收了 05/14 01:14