作者pipigy (榴璉)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 社區法定空地私設機車位靜止外面機車停入
時間Fri Nov 30 11:01:12 2018
事實經過：
剛經過一個社區找機車位，後來看到空地有很多機車位，
上去才看到原來是大樓自己的法定空地，靜止外車停入。
https://imgur.com/a/4Fe85E0
這是google還沒施工的圖，現在的空地就是滿滿機車格
並且上面規定只能此社區停車，違者上鎖。
問題：
雖然此地屬於私人的法定空地，但個人認知應供不特定大眾使用
類似騎樓的概念，但今天這種劃定車位的方式，是否違法?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ Hermess : 很多事情不能以【我個人認為】來做判斷的基準。 11/30 11:23
2F：→ Hermess : 公寓大廈建築基地之法定空地是屬於全體區分所有權人 11/30 11:24
3F：→ Hermess : 所共有。 11/30 11:24
4F：→ Hermess : 司法實務上認為法定空地非屬「公寓大廈本身所占之地 11/30 11:26
5F：→ Hermess : 面」，所以可在不違反《公寓大廈管理條例》第7條其 11/30 11:26
6F：→ Hermess : 他各款強制不得約定專用之規定下，約定為專用或共同 11/30 11:26
7F：→ Hermess : 使用。 11/30 11:26
8F：→ Hermess : 所以如該區域屬該社區區分所有權人擁有。非法定開 11/30 11:27
9F：→ Hermess : 放空間。自可約定禁止外人侵入。 11/30 11:27
10F：→ pipigy : 謝謝您的解答 11/30 11:28