作者cutecathy520 (cathy)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 房屋使用權
時間Sun Sep 30 18:12:01 2018
事實經過：
爺爺過世留有一房產，此房子為先前我們住家；奶奶及爸爸早爺爺過身，故兩個姑姑及我
與哥哥繼承。
問題：
分配上照法律無問題；
但調解庭上大姑姑要求於母親於短暫期限內搬家並清空我們的所有物品，但凡爺爺奶奶的
不用清空，還說她知道那些東西是爺爺奶奶的，並且有照片為證，請問這要求合理嗎？意
思是我們家人之後不能回去使用嗎？畢竟我跟哥哥也有各1/6的權利，覺得有點怪，還有
一次調解會，請問我們該怎麼回比較好？謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ taoist9999 : 你們付租金或買下他們的持分。 09/30 19:25
2F：→ taoist9999 : 他們付租金或買下你們的持分。 09/30 19:25
3F：→ taoist9999 : 上面是比較好的方式。 09/30 19:25
4F：→ taoist9999 : 如果依民法第820條第1項後段多數決方式來決定共有物 09/30 19:28
5F：→ taoist9999 : 管理方式的話，對方兩個人，你們也兩個人，對方持分 09/30 19:30
6F：→ taoist9999 : 沒有逾3分之2，所以也不能用多數決來決定共有物管理 09/30 19:30
7F：→ taoist9999 : 方式。 09/30 19:30
8F：→ taoist9999 : 就法律關係而言，目前對方可以主張民法第821條回復 09/30 19:32
9F：→ taoist9999 : 共有物請求權，以及第179條相當於租金之不當得利請 09/30 19:33
10F：→ taoist9999 : 求權。 09/30 19:33
11F：→ cutecathy520: 謝謝樓上，租或買兩造都不願意；補償我們同意，但 09/30 20:33
12F：→ cutecathy520: 我想再請問如果不能決定共有物管理，那我們沒有搬 09/30 20:33
13F：→ cutecathy520: 空會如何嗎！畢竟時間真的很短。 09/30 20:33
14F：→ cutecathy520: 另外我們私底下有透過別人要付補償，她說鑰匙先交出 09/30 20:36
15F：→ cutecathy520: 來再講，請問她有權利這樣做嗎嗎？ 09/30 20:36
16F：→ ajax4444 : 你們為何不付租金，付2/3租金不是合理的嗎 09/30 21:38
17F：→ cutecathy520: 如果有居住使用付補償金完全合理，只是我們不打算 09/30 21:42
18F：→ cutecathy520: 使用了也願意搬，但說我們的東西要搬，爺爺奶奶的 09/30 21:42
19F：→ cutecathy520: 不用搬我是覺得怪... 09/30 21:42
20F：→ sindyevil : 負擔補償金的意思是他們給1/3租金還是拿錢但不放棄 09/30 22:08
21F：→ sindyevil : 產權? 09/30 22:08
22F：→ ajax4444 : 所以你是要問你以後可不可以使用，如果被他們進駐 10/02 00:19
23F：→ ajax4444 : 了或出租，你要用可能就要換你提告了(會怎麼判不知) 10/02 00:20
24F：→ ajax4444 : 至於搬空，你就主張你有3分之1，你擺些東西很合理， 10/02 00:25
25F：→ ajax4444 : 對方也可以擺東西，讓法官判，就算判清空你再空，那 10/02 00:26
26F：→ ajax4444 : 也夠時間讓你搬了 10/02 00:26
27F：→ cutecathy520: 對，謝謝樓上，我是要問這個沒催，謝謝 10/02 13:13