作者catePP (喵)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租約違法但訂金已付
時間Fri Sep 28 00:17:06 2018
事實經過：
今日看完房子之後覺得很滿意當場就付了訂金，
訂金是半個月租金，並訂好簽約日期。
但後來討論私訊仲介討論到遷戶籍的問題，被仲介強烈反對了。
問題：
想請問，如果簽約時發現租約上面有明定不得遷戶籍及報稅等等的項目，
據我所知，是違反法律的，那我可以合理拒簽並要求退還訂金嗎?
或者如果有其他項目是不合理的，可以要求退訂嗎?
還是只能硬著頭皮簽下去了，畢竟半個月租金真的不低...
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 編輯: catePP (223.140.252.178), 09/28/2018 00:26:14
1F：→ yesohya : 哪條違法哪條無效而已09/28 00:50
2F：推 iscu : 拿到合約 簽之前再告知不解除合約就會簽戶籍報稅09/28 01:07
3F：→ kuo1102 : 不是說合約違反法律無效？？09/28 04:20
4F：推 kramps : 違法的那條無效而已，其他依然有效09/28 07:56
5F：推 KHlawtel : 不是整個契約違反法律，只有一個條款違反法律，該09/28 09:02
6F：→ KHlawtel : 條款無效。如果你是租槍，就整個契約違反法律，兩09/28 09:02
7F：→ KHlawtel : 者不同09/28 09:02
感謝各位的回覆。
想再請問針對違法的條例，有需要做什麼處理嗎？
是否需要在簽約當下要求刪除該條，
或者不理他，反正違法就無效?
※ 編輯: catePP (1.162.200.40), 09/28/2018 09:43:17
8F：→ Hermess : 違法就無效09/28 10:24
※ 編輯: catePP (1.162.200.40), 09/28/2018 12:52:05