作者okok24 (匿名人士)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 房子借名登記在媽媽名下
時間Sat Sep 22 09:33:10 2018
家中有 媽媽 爸爸 我及妹妹四人
爸爸年輕時因為事業風險的問題將房子登記在母親名下，房稅等等的一切開銷都是爸爸在
付
而這十年母親因為沉迷x禪宗教濫用家裡的金錢，也無心經營家庭，辦了許多信用卡多次
累積了百萬的卡債，家裡漸漸無力幫忙償還，債務也越滾越大
家裡的財產幾乎只剩下媽媽名下的那筆房產了，而最近爸爸的身體狀況欠佳，萬一出了什
麼狀況，是否能主張該房子是屬於爸爸的呢？
因為如果爸爸過世了，在無人可以介入的情況下，沒有金錢觀念的母親肯定會將房子整個
賣掉捐給宗教，未來我和妹妹的生活肯定是不好過了…
先在此感謝各位幫忙解惑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.199.50
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1F：推 talk5566 : 嫁人不考慮嗎？09/22 10:01
2F：→ sagarain : 需要計算一下09/22 10:11
3F：→ sagarain : 首先借名需要證據 不知手上有沒有09/22 10:11
4F：→ sagarain : 2 如果父親不在 母親的繼承權還是會有持分09/22 10:12
母親該拿的那份給她隨便用沒關係，至少父親不在後能把房子當作父親遺產而不是繼續放
在母親名下等著整棟被捐掉
5F：→ sagarain : 是否有資源或協議能處理09/22 10:13
※ 編輯: okok24 (223.136.199.50), 09/22/2018 10:37:38
6F：→ sagarain : 那問題就在你們手上有沒有證據證明借名登記了 09/22 11:11
7F：推 taoist9999 : 先夫妻贈與過戶給爸爸，只要繳契稅就行了。 09/22 11:58
8F：推 taoist9999 : 儘量保留幫媽媽償還債務的書面證據。 09/22 12:00
9F：推 KKyosuke : 繳稅又不代表甚麼,頂多只算是家務分工... 09/22 14:47
10F：→ KKyosuke : 卡債也跟房子無關 除非父親願意出來還得證明當時買 09/22 14:48
11F：→ KKyosuke : 房怎麼出錢 然後登記在母親名下沒有贈與意思... 09/22 14:48
12F：→ KKyosuke : 不是那麼簡單說好這是借名就可以的 09/22 14:48
13F：→ taoist9999 : 夫妻贈與不動產，不課徵土地增值稅，不計入贈與總額 09/22 15:07
14F：→ taoist9999 : ，只要繳納契稅即可。 09/22 15:07
15F：→ taoist9999 : 看能不能說服母親這樣子做？ 09/22 15:08
16F：→ taoist9999 : 這個問題，其實早就應該要處理了。 09/22 15:09
17F：→ taoist9999 : 只是要注意民法第244條第1項的規定： 09/22 15:11
18F：→ taoist9999 : 債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請 09/22 15:11
19F：→ taoist9999 : 法院撤銷之。 09/22 15:11
20F：→ taoist9999 : 你們的問題愈拖到後面，會愈來愈嚴重。 09/22 15:12
21F：推 eno4022 : 要有證據，不然嘴巴上說誰都會不是嗎。。。。 10/05 23:42