作者bilibala ()
看板PttLifeLaw
標題[其他] 鄰居在國有地上蓋違建，我想租購土地何解
時間Thu Jun 7 23:05:46 2018
事實經過：
我家房子後面有一塊空地，只有幾平方公尺，再過去就是鄰居家，
我們知道那塊地是國有地，鄰居在上面蓋一間一層樓水泥屋違建，
我們想買下那塊地，或者租下來，因為後面是我們家的防火巷，他
蓋水泥違建雖然有留通道，但是很窄。
另外我家與他家後面還有一小塊地，大概有十幾坪，，是屬於我家
的，跟這塊地黏在一起，但如果沒有這塊地就沒辦法對外了。
多年前我父親曾經有申請要購買那塊土地，當時沒有違建，政府說
可以買，結果他突然嫌貴不想買，沒去繳錢。後來我父親又申請購
買，但是經過勘察發現上面有違建，國有財產局就不讓他買了，說
還沒搞清楚上面建物產權啥的，等釐清才可以繼續處理。
我知道可以檢舉他是違建，這樣他就要繳交補償金，但要輪到拆除
要很久的時間，我想那個時間是一萬年。另外竊占面積很小，也不
知道會不會起訴。而且一檢舉應該會打草驚蛇，變成他可能去跟政
府租下來甚至買下來。
問題：
如果我們想租或買下那塊地，怎麼做比較好呢？能夠不驚動蓋違建
的鄰居嗎？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需
補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.241.124
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1528383949.A.CE2.html
※ 編輯: bilibala (61.228.241.124), 06/07/2018 23:08:23
1F：推 mynamename : 再提買或租 請罩得住的民意代表去國有財產局關切? 06/07 23:43
2F：→ mimily0504 : 哪個縣市? 公有地有分國有地和市有地, 台北市市規定 06/07 23:46
3F：→ mimily0504 : 要用市價買, 不是公告地價或公告現值, 還說要市議會 06/07 23:48
4F：→ mimily0504 : 通過, 國有地可能比較簡單吧(?) 06/07 23:48
5F：→ bilibala : 高雄市喔。民代有認識不過目前想說自己先處理 06/08 13:52
6F：→ bilibala : 家裡有翻出以前承購申請的公文，但是已經二十年了 06/08 13:52
7F：→ bilibala : 感謝上面網友答覆。市價的話還好，反正才一坪多 06/08 13:54
8F：→ bilibala : 到底是市有地還是國有地我們再去查，感恩 06/08 13:55
9F：推 pk0943 : 公有地沒這麼簡單購買,縱使要租也沒你想像中容易 06/08 22:43
10F：→ bilibala : 很久沒來更新了，其實以前我們已經取得購買資格，只 06/19 16:56
11F：→ bilibala : 是沒買，所以還是有機會買。然後現在又不打算買了， 06/19 16:56
12F：→ bilibala : 因為附近有建商想收購改建，就靜觀其變@@ 06/19 16:57