作者bentley8 (無慾還真，健康優良)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 請問抵押權與債權的關係
時間Mon Jun 4 17:09:32 2018
事實經過：
有一間房子，2011年查詢土地建物謄本，有建物他項權力一覽表，上面記載權力人為A，
債務人為B，設定義務人為A、C、D、E。
問題：
今天再查詢第一類土地建物謄本，發現已無他項權力(已刪除)，是否可視為B、C、D、E
對A的債權已不存在?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 taoist9999 : 有可能是無擔保之債權關係，只是不動產拍賣時，該 06/04 19:27
2F：→ taoist9999 : 債權人無法優先受償罷了。 06/04 19:27
3F：→ bentley8 : 之前是有擔保債權，所以有設定，現今已無設定， 06/04 19:59
4F：→ bentley8 : 是否可視為債權不存在? 06/04 20:00
5F：→ bentley8 : 想要了解可否這樣反推 06/04 20:00
6F：推 KKyosuke : 否 債權不存在 抵押權一定不存在 06/04 20:25
7F：→ KKyosuke : 不代表說抵押權不存在 債權就不存在 06/04 20:26
8F：→ KKyosuke : 抵押權可以放棄 也可以改由別的方式去擔保這個債權 06/04 20:26
9F：→ bentley8 : 當初A是代位清償取得債權，可以確定無其他擔保品， 06/04 20:42
10F：→ bentley8 : 如今設定已經塗銷，是怕將來有人拿此債權來討債 06/04 20:44
11F：→ bentley8 : 故上來詢問 06/04 20:45
12F：→ dices : 上次你不是問過又刪掉 06/04 20:49
13F：→ bentley8 : 上次寫太複雜，今天去調謄本，才發現抵押已塗銷 06/04 20:52
14F：→ bentley8 : 有新證據，所以重問... 06/04 20:53
15F：→ dices : 如k大說的，債權還是可能存在，只是沒有擔保品而已 06/04 21:23
16F：→ dices : ，但若前提事實仍相同的話，債權債務就是要一起繼 06/04 21:23
17F：→ dices : 承而已。 06/04 21:23
18F：→ bentley8 : 感謝回答，我剛剛仔細看了地籍異動索引 06/04 21:39
19F：→ bentley8 : 部別:建物他項權力部、異動別:刪除、登記原因:清償 06/04 21:40
20F：→ bentley8 : 這樣是不是因為已清償債務所以抵押塗銷了.. 06/04 21:40
21F：→ taoist9999 : 借新（債）還舊（債），也是清償的方式之一。 06/04 22:11
22F：→ bentley8 : 謝謝提醒，我確定沒有借新（債）還舊（債）... 06/04 22:17