作者neil136 (neil1336)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 社區重大修繕建設，無須全體住戶同意嗎？
時間Fri Feb 16 13:18:35 2018
事實經過：
家住桃園，社區因五樓漏水嚴重，新任管委會卻以綠能為由，以新增太陽能板取代樓頂防
水，以及權人大會有1/3未同意，管委會直接跟得標廠商簽約。而2/3裡有近八成都是委託
書，絕大部分住戶也說根本沒簽所謂委託書。
來競標的三家廠商，皆為某委員所聯絡，且三家廠商地址都一樣，負責人互為董事成員，
其中一家甚至國稅局、經發局查無資料。
這任管委會也以管委會決議，公告住戶、所有權人，不得要求調閱及複印會議記錄、社區
任何相關文件。
問題：
1.社區重大工程(修繕、新建)等，不需全體所有權人同意嗎？
2.根據管理條例，管委會只有保管吧，禁止調閱or複印，應該算違法嗎？
3.無資料的廠商，屬於空頭法人嗎？
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.209.80
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1518758320.A.AF7.html
1F：→ mimily0504 : 快你的APP簽名檔刪掉 :Q 02/16 15:51
※ 編輯: neil136 (111.250.18.203), 02/16/2018 17:05:34
※ 編輯: neil136 (111.250.18.203), 02/16/2018 17:07:29
2F：推 kof2200 : 1.看規約有無加註在裡面提到需要所有權人全體同意 02/16 19:35
3F：→ kof2200 : 書面？ 02/16 19:35
4F：→ kof2200 : 2.基本上要公告在公佈欄。 02/16 19:36
5F：推 kof2200 : 3.向國稅局檢舉該廠商。 02/16 19:38
6F：推 a9301040 : 起訴勝率很高，問題是願意花錢找律師嗎 02/17 08:26
7F：推 llh117 : 根本沒簽委託書----直接告偽造文書會不會比較快 02/18 19:53