作者r850114 (始祖)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 戶主與房子所有人的關係
時間Mon Apr 17 21:09:56 2017
事實經過：我同事他哥欠銀行一大筆錢，然後銀行強制執行，但他沒房子戶籍設在
我同事他名下的房子，房子所有人是我同事。然後強制執行所以把房子裡的家具還
有其他東西都查封準備法拍，我同事說這些都是我同事的所有物為啥要被法拍，然
後去兩個地方我忘了是哪，一個地方說要抵押金才能拿回去，抵押金是他們預估的
法拍所得，另一個地方說不用
問題：1.他們說要證明房子的東西是我同事的所有物才能還我同事，但是東西過了很久
收據都丟了，怎麼證明?而且房子是我同事的，怎麼能隨便法拍裡面的東西，假如一個
房客欠債能拿房東的東西去法拍嗎，還要房東證明這是他的所有物?
2.我同事去問他哥欠了多少對方說金額很多而且利息很高他哥絕對還不出來，我一聽到
利息要20%這是正常的嗎，銀行的利息?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處
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1F：→ lu0713: 基本上文章內的故事在現今台灣不可能發生。04/17 22:03
2F：→ a9301040: 這些事情是聽債務人說的，還是有查證過04/17 22:12
3F：→ a9301040: 欠錢不還的債務人會編各種話來騙 04/17 22:13
4F：→ a9301040: 如果債權人真的是銀行，申請更生或破產是值得考慮的 04/17 22:14
一樓大大說的哪件事不可能？
並非聽債務人而是我同事
銀行找不到債務人只能找到他住的地方然後法拍他的東西只是房子是我同事的
債務人戶籍在那而已
債務人是我同事的哥哥
※ 編輯: r850114 (111.240.186.159), 04/17/2017 22:41:49
5F：→ lu0713: 銀行找不到債務人只能找到他住的地方然後法拍他的東西只是 04/17 23:02
6F：→ lu0713: 房子是我同事的債務人戶籍在那而已債務人是我同事的哥哥 04/17 23:03
7F：→ lu0713: 這件事在現今台灣不可能發生。04/17 23:03
可是已經發生
現在不知要如何處理
※ 編輯: r850114 (223.140.127.194), 04/18/2017 07:45:47
8F：→ a9301040: 當下就要聲明異議，現在就提第三人異議訴訟04/18 07:55
9F：→ MELOEX: 1.對方真的是銀行嗎 04/18 09:00
10F：→ MELOEX: 2.來執行查封動作的人員身份是？04/18 09:01
對方是銀行
我同事有收到銀行的信封上面有寫那間銀行
執行的人是兩位警察跟兩位民事訴訟庭的代表
上面我有打錯利率是12%不是20%
查封的不是房子而是房子裡的動產
他們認定裡面動產是債務人
因為去年10月他們在沒有債務人跟房子所有人在場就自己進去查封
不知道是找警察還是鎖匠
最近才通知我同事要法拍這些動產急急忙忙去處理
另外一個問題是他們怎麼認定那些是債務人的動產那些是房子所有人的動產？
※ 編輯: r850114 (223.136.51.86), 04/18/2017 12:25:48
11F：→ CCWck: 法院的應該是書記官和執達員吧 04/18 12:43
12F：→ CCWck: 原屋主應該以強制執行法第15條提起異議之訴04/18 12:44
13F：推 CCWck: 另依強制執行法第54條 如果查封時債務人不在 應該有人簽名04/18 12:46
簽名的是誰？
因為房子所有人跟債務人都不在場
※ 編輯: r850114 (223.136.51.86), 04/18/2017 13:15:48
14F：推 CCWck: 你去看強執48,54條，簽名是誰去問法院 04/18 14:16
15F：推 CCWck: 快去提異議之訴吧，等執行程序終結就來不及了 04/18 14:20
16F：→ a9301040: 總是有人在場吧？在意就請律師打第三人異議訴訟 04/18 18:27
不好意思我跟我同事溝通上有誤
正確是去年10月確實沒人在場然後法拍流標
今年有通知她要進行法拍
她才知道這件事
她要問假如又流標
是否銀行還會強制執行
在法拍一次
然後有沒有可能阻止
※ 編輯: r850114 (111.71.99.251), 04/18/2017 19:55:28
17F：→ a9301040: 沒人在場怎查封房屋內的動產？解法我寫兩次，樓上寫一 04/18 22:43
18F：→ a9301040: 次就第三人異議訴訟，勸你不要管別人的事，你寫的東西 04/18 22:43
19F：→ a9301040: 邏輯怪怪，等到你幫倒忙，有人跟你求償，接下來你就要 04/18 22:43
20F：→ a9301040: 問被告跟被強執怎辦 04/18 22:43
21F：推 CCWck: 同意樓上，原po根本沒有得到真相，無從建議 04/18 23:44
22F：→ MELOEX: 沒人在場不叫查封 叫搶劫 04/19 00:03
23F：→ MELOEX: 你的故事非常不符合現實 你應該被隱瞞很多事情 04/19 00:05