作者smallla (猴子)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 已交屋房東卻一直找理由說有問題
時間Sat Mar 4 14:27:57 2017
事實經過：
房東交屋那天都說沒問題
隔天又說床墊有貓尿味 要換掉 我也讓她換了從押金扣錢
又說鞋櫃沒處理到 我去現場要處理 他又說不用我處理 一直跳針說是信任問題 說我當初
沒跟她講是欺騙她 我說我有請清潔公司來掃 我沒檢查到是我不對 但我人來現場就是願
意處理 他又一直跳針跳針說是信任問題說我騙她
昨天晚上又說房子都是貓尿味 他沒辦法處理 我說我打掃處理過了
如果他堅持那我願意今天過去處理 他又說他今天忙沒辦法
我說那我明天過去 他就不理我了 我覺得他是想騙我押金
我超火大 當初住那邊第一個禮拜就發現蓮蓬頭的水管是斷地用透明膠帶黏起來 打給他
通知一下我要換掉 他也一直跳針說不可能 他給我都好的 他很細心的
但洗衣機水管是破的 只有用防水膠布綁起來
然後找角度硬壓著
洗衣機頭一個禮拜就漏水到處都是
打給他 又說是我去動到
冰箱壞了 跟我說是老冰箱本來就不會太冷 她不處理
但冰箱是真的一點溫度都沒有 也請人來看
但她堅持說她沒義務修理 我也認賠自己從家裡帶一個冰箱
去年七月馬桶堵住一個禮拜都用不好 最後拆馬桶我也買一個馬桶了
都說他當初給我是好的 壞了次我的責任
他都不願意負責 所有房東應負的修繕責任他都不願意做
還一直跟我跳針說 他沒有這個義務 不想住就搬家
當時我未婚妻癌末 我根本搬不走 只能全部認賠
一月中時未婚妻過世了
現在只希望房子順利交屋 不用在跟他有瓜葛 他也不願意放過我
那我真的不知道該怎麼做
很怕處理好一樣 她又再給我蹦出新花招
不過交屋那天有要他簽切結書說一切都沒問題 他要在10號前把押金匯給我
基本上我是不是可以甚麼都不用理他 直接等時間到要她強制支付了......
不過我很擔心關於假設要告的話 因為房東住在台東 而我是台中租屋
很怕如果最後上法院是要在台東開庭
我下週要復職了 根本不可能跟他去台東開庭
但就這樣被她一直凹真的很不甘願
本來如果她當時房東應盡的責任義務都有盡的話
我很願意把押金都送她都沒問題
現在未婚妻剛過世 還要處理這些 心好累
問題：
如果要走法律途徑的話 有辦法是在台中開庭嗎
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ a9301040: 開庭可以移轉債務履行地台中 03/04 19:09
2F：→ smallla: 不懂@@ 請問是說先開庭再轉地點嗎？ 那假設第一次開庭還 03/04 19:20
3F：→ smallla: 是在台東 那我還是得去一趟 因為屋子是在台中 不能在台中 03/04 19:20
4F：→ smallla: 開庭就好嗎？ 03/04 19:20
5F：→ a9301040: 收到起訴書就可以聲請移轉管轄了 03/04 22:57
6F：→ a9301040: 起訴第應該是你的戶籍地或債務履行地 03/04 22:58
7F：→ a9301040: 契約約定的管轄地通常也不拘束你，所以到時移轉管轄就好 03/04 22:58
8F：→ a9301040: 另外，你願意把押金送他，所以也無須再理這些事 03/04 22:59
9F：→ a9301040: 除非以惡意破壞或有實證有侵權等事項，不然告你機率很低 03/04 23:00
10F：→ a9301040: 所以不用太擔心，專心處理身旁的重要的事、好好睡吧 03/04 23:00
11F：→ kk16355: 惡房東 他要的只是你的押金 03/04 23:32
12F：→ kk16355: 看一下你當初與他簽的租房契約吧 不然他不會這樣吃定你 03/04 23:33