事實經過： 國際友人預計來台深度旅遊，請我幫忙租房子，預定時間約三個月， 剛好有位大學生要去國外當交換學生，PO網想將雅房出租今年2~6月共四個月， 經過討論，我們決定租1/15~4/15，大學生(應該算二房東吧)也同意提早打掃給屋 我於去年12月中就匯款了押金(兩個月)和第一個月的房租(有轉帳紀錄) 沒有書面契約只有LINE的對話記錄 訂1/14會將鑰匙放管理室交接，我1/15去拿開門即可入住 嗯~ 我1/14 LINE問二房東正確地址是??鑰匙已放管理室了嗎?? 然後二房東就回說因為期末太忙，所以房間沒整理，要1月底再給我們房間 我就超生氣問他那這10幾天要住哪?? 二房東說我可以解除契約，然後他把錢還我...說根據民法，他只要全額退還就好... 問題： 1.我們沒有簽契約，但有LINE對話及轉帳紀錄，這應該算合約成立吧? 還是沒有書面就口說無憑呢?? 2.在我房租押金都付的情況下，前一天才告訴我房子無法如期給我， 我這一週疲於奔命的找其他住宿地點，難道只要退款就沒事了嗎?? 我可以求償嗎??這些天花的時間金錢+騎車四處找真是快氣死了 在朋友面前簡直丟臉到$%^&阿...... 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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