作者sds0331 (雅璱莎)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 牽狗走在路上違法嗎-公寓大廈
時間Thu Nov 24 13:41:11 2016
事實經過：
最近搬到屏東的新建國宅
當然，我養的6歲臘腸也跟我一起搬過去
我知道有的人很討厭狗，我也自認是個還算守法的人
所以帶狗出入必牽繩，狗尿必灑水，狗便必撿
今天帶狗在大樓下面散步，看到大樓下面步道的兩端和中間都立了牌子
說:歡迎鄉親來此散步，請勿在此遛狗
我還站在那看那個牌子呢，就有個女的隔著草坪對我大罵
說:你是看不懂告示嗎？這邊不准遛狗！
真的是火大極了
問題：
我查了公寓大廈管理條例，關於寵物的部份有
第十六條 住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或
發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另
有禁止飼養之規定時，從其規定。
問題１.我們的管委會有權限制住戶在大樓下的人行步道遛狗嗎？
在無訂定規約或有訂定規約的情形下
問題2.動物的公共衛生是主觀認定還是客觀認定？
像我前文說的我有沖狗尿也有撿狗便，但對有些討厭狗的人來說這樣
遠遠不夠
這樣的話由誰認定我有沒有達到公共衛生的標準？
問題3.我們目前的住戶規約沒有禁止我們飼養寵物，但如果日後增加了禁止飼
養寵物的規約，已經有養寵物的住戶要怎麼辦？
自從搬進來後這部份讓我很困擾，如果有網友好心願意幫我解惑，我會非常感激
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 Lailungsheng: 看規定啊，你要不要先去翻你們大廈規約？ 11/24 13:58
2F：→ Lailungsheng: 如果有規定，你就是只能抱著狗，不能讓狗下來 11/24 13:58
3F：→ justicesword: 你已經看到法規了 11/24 14:10
4F：推 weihsi: 搬家前請確認大樓規約... 11/24 14:21
5F：→ sds0331: 我們的大樓規約裡沒有跟動物有關的任何規定，我看過了 11/24 15:03
6F：推 slash1104: 那就是無權啊，管委會的決議不算喔，要規約 11/24 17:42
7F：推 slash1104: 然後改規約也行，法不朔及既往(這是我的認知) 11/24 17:45
8F：→ slash1104: 不過如果散步的位置是屬於類似大樓的中庭之類的 11/24 17:46
9F：→ slash1104: 管委會可以限制使用，這個不用規約 11/24 17:47
10F：→ slash1104: 你就只能抱著狗進出，然後去外面散步 11/24 17:47
11F：→ slash1104: 所以說你不准遛狗這句話不一定是錯的，要看相對應位置 11/24 17:48
12F：→ sds0331: 我們的大樓是開放式空間，似乎當初的設計就是想讓左鄰右 11/24 18:31
13F：→ sds0331: 舍也能來走動的，只是我們的部份住戶似乎不這麼認同，所 11/24 18:31
14F：→ sds0331: 以靠近其他巷弄的通道都被鐵網擋住了，文中指的步道是靠 11/24 18:32
15F：→ sds0331: 近馬路的，中間隔了塊草坪這樣 11/24 18:32