作者skyfanci (情~)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 土地已整筆貸款是否還能分割繼承
時間Tue Nov 22 00:18:35 2016
事實經過：
各位法律高手大家好
我爸爸名下有一筆土地有一甲多，但是日前為了購屋而整筆土地拿去向農會貸款了
不過現在如果因為家庭因素，想登記個1~2分的土地到我的名下
而償還貸款方面依然跟之前一樣會如期償還給農會
問題：
想請問各位，在現在貸款尚未還清的狀況下，但是還款狀況不變下
1.是否能從整筆的土地中分割出1~2分的土地登記給我?
2.是否需要去辦理貸款的農會辦理些什麼程序?
3.那要過戶是否依照一般土地過戶的流程即可?
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 cape129: 1可以。2不用。3是 11/22 10:12
2F：推 taoist9999: 1.如果是耕地分割的話，有一些法令限制。 11/22 13:56
3F：→ taoist9999: 2.分割要經抵押權人同意。 11/22 13:57
4F：→ taoist9999: 3.農地通常會申請農地農用證明書，以便節稅。 11/22 13:58
5F：→ skyfanci: 謝謝大家的幫忙 11/23 00:20
6F：推 Ulster: 幫補充：如果抵押權人不同意而堅持分割，分得部分還是會有 11/23 12:38
7F：→ Ulster: 抵押權 11/23 12:38