※ 引述《kakolo (不再是學生了)》之銘言： : 事實經過： : 家中長輩過世 留有一塊1/4產權的土地 但是因為有負債問題 : 我們不打算繼承此地(因為要付擔地價稅) 已辦理限定繼承 : 遺產稅的部分也處理完畢 現已超過辦法拋棄繼承時間 : 問題： : 查詢網路相關資訊如下: : Q: 繼承不動產權利如不辦理登記對權益有何影響? : A: 繼承登記自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者， : 每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。 : 這個意思是當我們逾期去辦理土地繼承時要繳付罰則, 如果不去辦理就不需要繳交是嗎? : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 民法第759條： 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前 已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。 民法第1151條： 繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。 　　本件所述長輩所留下之不動產，依民法第759條規定，為繼承等非 因法律行為之不動產物權變動，無須登記即由全體繼承人取得不動產， 並依第1151條規定，在分割遺產前該不動產為全體繼承人公同共有之狀 態。 　　地價稅之納稅義務人則為全體繼承人，至於稅務局能不能查到繼承 人之個資，此為另一個問題。 　　不動產繼承登記規費及罰鍰是在向地政事務所申請繼承登記時，才 要繳交。 　　建議：儘速辦理繼承登記或分割繼承登記，若覺得該不動產沒有價 值，可贈與或低價賣給該不動產之其他共有人，再不然PTT板友們會很 樂意無償取得且願意支付該不動產之過戶稅金及相關費用（大誤）。 --

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