事實經過： 阿嬤有一塊山坡地(A)跟田地(B)都種滿果樹 因為年事已高 所以約定好分別由我爸和伯父 兩塊土地一人各一半去種植經營 已經有四、五年了 但是實際上約定好的時候土地未分割 也未申請鑑界 所以當時只是大概說 這過去一半是誰的 另一邊是誰的這樣 我爸因為無暇照顧田地 A地就閒置 B地就他當時約定好的範圍出租給別人 阿嬤也同意此事 今年7月開始 阿嬤決定要將A分割 一人一半 地政事務所去鑑界的時候 才發現我們應得的土地被占了許多 伯父實際使用的範圍超過他可以使用的範圍 也就是說 他種植並採收我們的果樹 但我爸跟他哥談他採收我們的果樹這件事情的時候 對方態度強硬 分割並過戶完成後 多次把鑑界的界標又往我們的土地移動 至於B地因為我伯父的過失 噴灑錯誤的農藥 造成我爸約定好的土地範圍已經可以採收的果樹死亡 這部分因為承租人非常強勢 所以他已經賠償給對方承租人採收水果後可以賣的錢 問題： 1.A土地是雙方先使用之後 約定當時也只是大概確認界線 之後要因為分割給兩兄弟 才鑑界確認範圍 可否就他超過的部分向對方請求租金?跟他採收我爸的果樹的不當得利? 如果可以 可否連帶之前幾年使用的部分一起請求? 或是我們可以自行清理我們土地上的所有地上物? 我爸意思是既然他也沒時間整理 不如果樹全部砍掉 全部改種樹木 2.B土地因為尚未分割 還是阿嬤的名字 當時都只有口頭約定說使用範圍 就我爸可使用範圍的果樹死亡 可否向對方求償? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 謝謝 --

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