作者ndmc456 (沒咖沒時間)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 樓下烤箱致地板發熱
時間Sun Aug 7 21:30:22 2016
事實經過：
版上各位大大，大家好，
有一事不知是否適合在此求助，如有不妥請告知，將自行刪文。
本人住家樓下房東出租給麵包店，由於店家烤箱及發酵箱位於住家客廳下方，導致家中地
板有明顯溫差，且造成室內溫度上升，夏天尤其炎熱。也擔心因熱脹冷縮，日久將衍生管
線損壞或磁磚龜裂等情形。
前已與樓下房東協調，雖口頭承諾將請店家儘速處理，已經過近2個月(期間也打了2次電
話詢問進度，得到的答覆都是已告知店家處理中)，但至今都沒感覺有改善。
問題：
想請教各位大大，如果樓下持續拖延而不處理，我這邊能有什麼處置作為?
如果打1999請市府處理，是否只是轉請相關部門來鑑定，後續會有積極的處理方式嗎?還
是僅能以道德勸說方式請店家改善，而拿他們沒辦法?
因為查不到相關法令規定或判例，只好上來尋求各位大大幫忙，感激不盡~
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ ewings: 下次換你家樓上的住戶靠北你的燈具效率差，地板摸得到微溫 08/07 22:12
2F：→ MELOEX: 一樓的回應倒是牽強許多 08/07 22:27
3F：推 a9301040: 民法793，但你要請律師或自己去訴訟 08/07 23:11
4F：推 KKyosuke: 你得先證明有損害或是有可能造成損害，才有法律出場的 08/07 23:17
5F：→ KKyosuke: 機會。擔心或是懷疑是不夠的。法律講證據 08/07 23:18
6F：→ a9301040: 增加電費支出就是一種損害XD 08/07 23:29
7F：→ jojoSpirit: 一般生活和營業使用能夠相提並論? 唉，愛出丟臉啊 08/07 23:55
8F：推 llh117: 你先實測,下有烤箱的地方,和下無烤箱的地方,溫度差幾度 08/08 16:18
9F：→ bearq258: 這個很簡單，先寫存證信函給對方。 08/08 17:34
10F：→ bearq258: 找不到對方的資料，看你要不要花錢處理而已 08/08 17:34
11F：→ bearq258: 大攻略就是學訟棍. 08/08 17:36
12F：推 wang3356: 應先去問專業的建築師，高溫對混凝土及管線的影響 08/09 07:40
13F：→ ewings: 樓下的店員都沒被烤箱烤死，水泥怎麼可能因為這點溫度就劣 08/09 10:53
14F：→ ewings: 化。 08/09 10:54
15F：→ ewings: 樓下的店員都沒被烤箱烤死，水泥怎麼可能因為這點溫度就劣 08/09 11:00
16F：→ a9301040: 材料疲勞跟強度溫度不一定有關主要是反覆，晚上降溫白 08/09 11:01
17F：→ a9301040: 天生升溫，溫差較大很容易構成疲勞。 08/09 11:01
18F：→ ewings: 屋主的體重太重，對水泥樓板壽命影響還比溫度大。水泥熱膨 08/09 11:05
19F：→ ewings: 脹係數不高，150度以下多半可以忽略 08/09 11:05
20F：→ a9301040: 體重/乘載大概是千分之一，然後看一下商用烤箱溫度 08/09 12:52
21F：→ a9301040: 開一整天上方餘熱如果沒散去，溫度也很高，重點是疲勞 08/09 12:53
22F：→ a9301040: 不是膨脹，算了多說無益 08/09 12:54
23F：→ ewings: 熱不會造成疲勞，是熱膨脹才會，這是基本機械常識。 08/09 13:34
24F：→ bearq258: 靠近天花板15公分烤箱上面放一層隔熱墊就好 08/09 14:40
25F：→ bearq258: 類似輕鋼架就可阻絕 08/09 14:40
26F：→ ndmc456: 感謝樓上各位大大所提寶貴意見，供小弟參考~讓小弟有概 08/12 22:27
27F：→ ndmc456: 念去處理，再次感謝~ 08/12 22:27