作者inyo (@_@)
看板PttLifeLaw
標題[問題] 大樓公共空間被佔用構成竊佔嗎?
時間Fri Dec 21 00:43:37 2012
事實經過：
接手管委會 發現大樓內有一上鎖密室(鑰匙只有建商有)
原本為平面停車空間 但被當成室內空間在使用 擺放桌子雜物還弄了閣樓跟浴室
停車位是所有權人的沒錯(該車位為建商所擁有)
但旁邊還有一些公共空間 大樓排煙扇的開關也在密室內
問題：
請問這樣可以提告竊佔嗎?
因為我們是調大樓平面圖跟地籍圖查出來的
加上大樓排煙扇的開關在密室內 此密室有竊佔到公共空間
向警方報案竊佔會受理嗎?
如果判斷錯誤 需要負什麼責任嗎? 會有誣告罪嗎?
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◆ From: 58.115.9.13
※ 編輯: inyo 來自: 58.115.9.13 (12/21 00:46)
1F：推 lukehong:先確定是誰占用中 不想歸還的話 再採取法律行動吧 12/21 00:51
2F：→ inyo:已經跟佔用人談過 但對方不理會 12/21 00:52
3F：→ lukehong:而且這可以用民事解決的 12/21 00:52
4F：→ lukehong:拿管理費請律師告 順便求償 12/21 00:52
5F：→ inyo:對方就是不理 民事要請律師 如果能透過刑事比較快 12/21 00:53
6F：→ inyo:求償到也不必 但想拿回該有的公共空間而已 12/21 00:54
7F：推 lukehong:找警察也不一定比較快就是了~ 但是誣告罪很難成立 12/21 01:02
8F：推 rocfrank:這好像跟消防法有關 12/21 08:14
9F：→ mrschiu:問保全公司和保全公司的律師.. 他們應該也看了很多.. 12/21 11:39
10F：→ mrschiu:如果自己家的公司不懂..也可以問問附近比較佛心的有規模的 12/21 11:39
11F：→ mrschiu:用管委會的名義去問通常不會碰釘子..因為他們也會想將來 12/21 11:41
12F：→ mrschiu:可能有機會因此作到你們家生意.. 12/21 11:41
13F：→ poety:占用人若持有該共用部分，那麼還是乖乖依民法821條訴訟吧 12/26 14:16