作者batty32013 ()
看板PttLifeLaw
標題[其他] 這種狀況大家會怎麼處理？
時間Sat Mar 17 02:50:36 2012
※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1FOugZxk ]
作者: batty32013 () 看板: LAW
標題: Fw: [請益] 這種狀況大家會怎麼處理？
時間: Sat Mar 17 02:46:58 2012
※ [本文轉錄自 MenTalk 看板 #1FOty3SR ]
作者: batty32013 () 看板: MenTalk
標題: [請益] 這種狀況大家會怎麼處理？
時間: Sat Mar 17 01:57:18 2012
文長..還請各位耐心看完給予建議
先大致說一下關係人物
父母離婚
父已歿(原房屋所有人，現已過戶給三弟)
母沒同住
大哥(已待業5~6年，房貸保證人)
二哥(苦主兼原PO男友)
三弟(房屋所有人，年輕時出車禍後醫生判定心智年齡大約11~12歲)
事情是這樣的，大約在5~6年男友開始幫忙付家裡房貸
那時大哥是跟男友說房貸一個月22K(不知道到底貸款多少錢才有這樣的金額)
後來到了現在變每個月27K(好像是說會隨著00XX利率調整??)
其實在一開始的時候男友就覺得有點吃力
就有跟大哥討論過是不是要辦展延30年的房貸
但大哥就說我們有遲繳紀錄(有幾個月沒給足22K)
而且這樣還要多繳10年的利息很不划算之類的...(又不是你在繳= =)
男友也只能硬著頭皮繳了，到了最近男友終於受不了
想說請我幫他打去銀行問問可否申請前三年只繳利息的方案
結果銀行那的回覆是說：目前房貸一個月是17K.........囧
當下真的有如晴天霹靂，後來轉述給男友聽時他也覺得超級傻眼
因為他說他根本沒想到他大哥會謊報房貸
當初是很相信他哥所以才沒過問房貸的事情
結果現在卻不明不白多繳10K...??
現在男友的打算是說要跟他哥簽切結書(有法律效力那種??)
大意是說男友一樣負責房貸到還清為止
但還清後房子要過到他名下(因男友信用有問題，正在解決中)
但我是比較傾向於房子跟繳了五年的27K都不要了
我們自己先搬出去租房子，省得後續有更多問題
因為簽切結書感覺不能保證什麼
如果真的有天對簿公堂說不定會有被推翻的可能性
萬一真的繳完20年後，房子會不會過戶還是個問題
又或者這中間他哥拿去貸款或直接賣掉了又該怎麼辦??
最近為了這個問題跟男友有點僵持不下
想問問各位是你的話會怎麼做?
(目前還未攤牌，怕被看到...低調中，請給箭頭~感恩)
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※ 轉錄者: batty32013 (118.161.192.185), 時間: 03/17/2012 02:50:36
1F：→ phantomli:轉文不帶推文是一種禮貌～ 03/17 08:48
2F：→ sindyevil:你想主張啥? 可以說說你的想法 03/17 10:33
3F：推 NaTaO3:是我 我會直接對大哥提告 但在這之前 會先錄音 收集證據!! 03/17 12:36
4F：→ NaTaO3:必須要收集到 足以證明大哥跟我收27K 但實際上房貸只有17K 03/17 12:37
5F：→ NaTaO3:等到所有證據齊全的時候 就跟大哥攤牌!! 03/17 12:39
6F：→ NaTaO3:現在坐下來 好好談談 後續的合約 不談我就直接提告 03/17 12:39
7F：→ NaTaO3:寧願從新在買房 也不要平白無辜的幫別人繳房貸!! 03/17 12:41
8F：→ NaTaO3:是我 我就主張 房屋的持比例 按照誰繳錢的比例去分配!! 03/17 12:42
9F：→ NaTaO3:還有 在我來看 先搬出去 就輸了!! 03/17 12:43
※ 編輯: batty32013 來自: 118.161.192.185 (03/18 00:31)