作者wrlin01 (飄浮中)
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標題[租賃] 如此的退租聲明書是否有效力？
時間Tue Feb 28 16:56:10 2012
事實經過：
我已聯絡不上躲起來的承租人，
他偶而會跟妹妹(住在承租的房子裡)聯絡，
如今租約已到期，
積欠六個月的房租，
想讓妹妹簽下退租聲明書，
至少把房子清空(包含承租人的傢俱)，
好讓房子能再出租。
問題：
我想用租、退屋委託書和退租聲明書讓妹妹比較有依據可以把承租人的傢俱搬走，
同時保留債權(讓妹妹簽本票讓債務人變成她)，
請問以下的退租聲明書可以辦得到嗎？
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退租聲明書
本人受 委託，
於民國100年2月10日承租臺北市00路00號0樓之房屋，
言明每月租金新臺幣16000元，
租賃期間自民國100年2月10日至民國101年2月9日止，
此有雙方簽具之房屋租賃契約書為憑。
今契約期滿，
不再承租，
於101年2月28日自租屋處搬出。
因000委託本人代為處理租、退屋等一切事宜，
故000所持有之傢俱亦由本人代為搬離。
惟自民國100年9月份起迄今，
僅於12月4日繳付房租新臺幣12000元，
尚積欠房租84000元，
另簽本票以為切結。
至101年2月28日之電話費及水電費亦由本人於繳費單逾期前繳清。
聲明人：
住 址：
身分證統一編號：
出生年月日：
中 華 民 國 年 月 日
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先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 210.243.33.253
1F：推 phantomli:這不只是退租聲明，還包括債務承擔與代理權行使，那個本 02/28 19:13
2F：→ phantomli:票要妹妹簽更是沒道理，想順利處理讓妹妹同意的話，就不 02/28 19:14
3F：→ phantomli:要貪心，只讓她處理搬遷的部分就好，欠的錢跟簽約人要。 02/28 19:15
4F：→ wrlin01:我也覺得我在痴心妄想。但重點是這樣可以讓承租人的妹妹把 02/28 19:49
5F：推 intelb06385:白痴才會理你 沒事幹麻幫人揹債 02/28 19:50
6F：→ wrlin01:承租人的私人物品清運走嗎？煩請各位幫我回答了，謝謝！ 02/28 19:50
7F：→ ChrisBear:您幹麻要叫妳妹背債務？ 02/29 08:46
8F：→ wrlin01:最後的聲明書把債務的部分都刪掉了，只希望承租人的妹妹能 03/01 23:33
9F：→ wrlin01:把承租人的東西都搬走就行了。 03/01 23:34