作者TIPPK (加旋)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 想請問抵押權與債權的問題
時間Sat Dec 31 09:59:15 2011
事實經過：
想問看看如果土地被拍賣的話，
是抵押權人優先拿到錢，
還是債權人先拿到錢呢？
有法人與自然人之順序嗎？
問題：
債務人A土地將被拍賣，請問清償的順序是
B抵押權-銀行 （抵押日期最早）
C抵押權-自然人 （抵押日期較晚）
C普通債權-銀行 （欠款日期較早）
D普通債權-自然人（欠款日期較早）
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
因為小弟對這些問題實在很不清楚，但是完整得提出整個案件又怕敘述不明，
所以就簡化一下再來請問各位大大。感謝各位的觀看與回答。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.72.171
1F：推 phantomli:先給擔保物權人（ex抵押權），其順序「依登記次序」；有 12/31 10:12
2F：→ phantomli:剩再給普通債權人，無順序先後之別，依債權比例。 12/31 10:13
3F：→ TIPPK:喔喔 感謝 12/31 14:49
4F：推 a386036:B先拿 C抵押權再拿 01/01 01:24
5F：→ TIPPK:感謝樓上大大 01/01 17:09